Maison à vendre - Anvers RBT87465

Pothoekstraat 87 2060 Anvers

215 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87465

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 87 de la Pothoekstraat, dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2060), offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La localisation centrale facilite les déplacements quotidiens et permet un accès rapide aux principales voies de communication de la ville. Le bien, construit en 1933, se compose d'une surface habitable de 158 m² répartie sur deux niveaux. Actuellement divisé en deux unités indépendantes, il comporte au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un WC et une cave. À l'étage, on retrouve un espace similaire avec deux autres chambres et une petite pièce de rangement. La propriété dispose de deux salles de bain et deux toilettes, ainsi que d’un chauffage au gaz. Le terrain d’une superficie totale de 58 m² est orienté vers l’ouest. Ce bien présente un fort potentiel de rénovation. La configuration actuelle permet diverses possibilités d’aménagement ou de retour à sa disposition originelle avec quelques ajustements. La propriété est vendue sans certificat électrique valide, mais possède un certificat de performance énergétique indiquant une consommation annuelle de 332 kWh/m². Elle n’est pas actuellement louée et est disponible immédiatement pour une mise en valeur ou une rénovation selon vos projets.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

58 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

332 kWh/m²/an

Référence PEB

20210630-0002436104-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87465 Réf. vendeur: 250825 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

331 m 1' 6'' 331 m 26'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Vuurtoren

159 m 31'' 621 m 1' 27'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Vuurtoren

159 m 31'' 621 m 1' 27'' 159 m 1' 55'' 159 m 1' 55''

Écoles secondaires

De Resonant

140 m 28'' 140 m 18'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

739 m 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

739 m 57''

Bus

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

31 m 22''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

75 m 54''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

75 m 54''

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

605 m 7'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

605 m 7'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,6 km 7' 1,5 km 2' 4'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 14' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

86 m 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

187 m 37'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg

94 m 1' 7''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

683 m 2' 36'' 683 m 53'' 588 m 6' 683 m 8'

Albert Heijn - Antwerpen

740 m 2' 34'' 969 m 2' 18'' 694 m 9' 740 m 9'

Lidl Antwerpen

865 m 2' 53'' 2 km 2' 7'' 706 m 9' 847 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Zna Stuivenberg".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Stuivenberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Yasmijntje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Vuurtoren", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Resonant" à 2 minutes à pied.

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