Maison à vendre - Anvers RBT87468 Option

Herderstraat 51 2060 Anvers

249 000 €

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RBT87468

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 51 Herderstraat à Anvers est une option intéressante pour les primo-accédants ou ceux recherchant un logement rénové en centre-ville. La propriété offre une superficie habitable de 111 m² répartie sur deux étages, comprenant deux chambres et deux salles de bain, ce qui en fait un logement pratique et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que des espaces aménagés pour le confort quotidien. Au niveau de l’aménagement, la maison dispose également d’un garage intégré, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, avec une salle d’eau attenante. En dessous, une pièce en cave offre des possibilités de stockage ou d’installation pour une buanderie. La disposition intérieure favorise un mode de vie pratique avec une entrée donnant directement sur l’étage principal, comprenant la cuisine et la zone de vie. La maison est équipée pour répondre aux normes énergétiques actuelles, avec un label EPC D et certifiée électrique conforme. Située dans une zone centrale d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun (bus, tram, métro) et à diverses commodités telles que commerces et écoles. Elle est proche des parcs comme Park Spoor Noord et le Rivierenhof, offrant un environnement agréable tout en étant à proximité du centre-ville. La situation géographique permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, ce qui facilite la mobilité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

47 m²

Surface constructible

47 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20240708-0003306092-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87468 Réf. vendeur: 250841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

345 m 1' 9'' 667 m 1' 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

332 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

580 m 7'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

565 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

386 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

386 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 6' 1,5 km 3' 851 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

573 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

54 m 10'' 54 m 39'' 54 m 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Duinstraat

58 m 42''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

331 m 1' 12'' 368 m 53'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

807 m 3' 1,1 km 2' 25'' 557 m 9' 762 m 9'

Delhaize Criée

950 m 4' 1,4 km 3' 619 m 8' 798 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Duinstraat" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Gogh" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Maria" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "Okido Mobiel", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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