Maison à vendre - Anvers RBT87468

Herderstraat 51 2060 Anvers

249 000 €

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RBT87468

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence située au 51 Herderstraat à Anvers est une option intéressante pour les primo-accédants ou ceux recherchant un logement rénové en centre-ville. La propriété offre une superficie habitable de 111 m² répartie sur deux étages, comprenant deux chambres et deux salles de bain, ce qui en fait un logement pratique et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que des espaces aménagés pour le confort quotidien. Au niveau de l’aménagement, la maison dispose également d’un garage intégré, actuellement utilisé comme chambre supplémentaire, avec une salle d’eau attenante. En dessous, une pièce en cave offre des possibilités de stockage ou d’installation pour une buanderie. La disposition intérieure favorise un mode de vie pratique avec une entrée donnant directement sur l’étage principal, comprenant la cuisine et la zone de vie. La maison est équipée pour répondre aux normes énergétiques actuelles, avec un label EPC D et certifiée électrique conforme. Située dans une zone centrale d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un accès facilité aux transports en commun (bus, tram, métro) et à diverses commodités telles que commerces et écoles. Elle est proche des parcs comme Park Spoor Noord et le Rivierenhof, offrant un environnement agréable tout en étant à proximité du centre-ville. La situation géographique permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, ce qui facilite la mobilité dans la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

47 m²

Surface constructible

47 m²

Profondeur du terrain

8 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Référence PEB

20240708-0003306092-RES-1

Date de validité PEB

08/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87468 Réf. vendeur: 250841 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

193 m 38'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

345 m 1' 9'' 667 m 1' 36'' 345 m 4' 345 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 27''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

332 m 4'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

580 m 7'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

565 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

386 m 5'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

386 m 5'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 6' 1,5 km 3' 851 m 9' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

573 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

54 m 10'' 54 m 39'' 54 m 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Duinstraat

58 m 42''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

331 m 1' 12'' 368 m 53'' 331 m 4' 331 m 4'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

807 m 3' 1,1 km 2' 25'' 557 m 9' 762 m 9'

Delhaize Criée

950 m 4' 1,4 km 3' 619 m 8' 798 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Sint-Maria" à 4 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Atelier", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Okido Mobiel", à 1 minute en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Centraal / Anvers-Central") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Duinstraat" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Van Gogh", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.

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