Maison à vendre - Anvers RBU16503

Pollepelstraat 9 2060 Anvers

650 000 €

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RBU16503

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 28 m² Jardin
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Description

Découvrez cette maison rénovée située au numéro 9 de la Pollepelstraat, une rue calme dans la ville d’Anvers. La propriété, construite en 1918, bénéficie d’une localisation pratique avec de nombreux commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Son environnement résidentiel en fait un lieu agréable et fonctionnel pour une vie quotidienne aisée. La maison offre une superficie habitable de 236 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie ouverte composée d’un séjour spacieux et d’une cuisine entièrement équipée avec un îlot central. La cuisine donne accès à une petite terrasse de 28 m², idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, deux chambres occupent l’espace avec une salle de bains principale comprenant une baignoire, une douche et des toilettes. Deux autres chambres se trouvent au deuxième étage, offrant ainsi un total de quatre chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités. Les caractéristiques techniques incluent un chauffage au gaz, deux salles de bains et deux toilettes. La propriété dispose également d’un sous-sol et d’un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil l’après-midi. La construction a été récemment rénovée et affiche une excellente performance énergétique avec un score P+G de A. La maison est actuellement disponible à la vente pour un prix de 650 000 euros, sans TVA, dans un secteur résidentiel stable et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

28 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

126 m²

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

25 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20250811-0003662541-RES-1

Date de validité PEB

11/08/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16503 Réf. vendeur: 259427 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

247 m 49'' 423 m 1' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

302 m 1' 579 m 1' 13'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Vlinders

154 m 30'' 154 m 22'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

144 m 28'' 389 m 56'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 47''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

308 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

314 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

305 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

496 m 6'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

496 m 6'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,3 km 6' 1,5 km 2' 38'' 932 m 11' 1,3 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,5 km 15' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

294 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Stuivenberg

193 m 38'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg

147 m 1' 46''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

435 m 1' 33'' 859 m 2' 3'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

569 m 1' 54'' 853 m 1' 45'' 510 m 7' 569 m 7'

Delhaize Criée

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 762 m 10' 901 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 7'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

"Okido Mobiel" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Vlinders", à seulement 1 minute à vélo."Instituut Sint-Maria" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes avec une station située à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Zna Stuivenberg" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Stuivenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Az Stuivenberg") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central".

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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