Maison à vendre - Anvers RBU64369

Spaarstraat 24 2060 Anvers

315 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBU64369

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Spaarstraat 24 2060 Anvers
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Anvers ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur d'Anvers, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement moderne, pratique et situé dans un environnement dynamique. Située précisément au 24 Spaarstraat, cette propriété allie charme historique et confort contemporain. Avec un prix fixé à 315 000 €, ce bien immobilier est une option attrayante pour les acheteurs soucieux d'investir dans une ville en pleine croissance. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique, permettant un accès facile aux principales commodités, aux transports en commun et aux espaces verts environnants, notamment le parc Spoor Noord. Ce duplex rénové en 2022 propose une surface habitable de 103 m² répartie intelligemment sur trois niveaux. Il comprend deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain luxueuse équipée d'une douche à l'italienne. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas et recevoir vos proches. La propriété dispose également d’un agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours dans un espace privé. La rénovation récente confère à cet appartement un EPC de classe B (184 kWh/m².an), attestant de sa haute performance énergétique, avec des charges faibles grâce à une chaudière récente et des certifications respectant normes A en P-score et G-score. L’environnement immédiat de la résidence est idéal pour une vie urbaine paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La localisation dans la rue calme et peu passante garantit tranquillité et sécurité. La proximité du parc Spoor Noord offre un espace vert agréable pour des activités en plein air ou des moments de détente. La propriété est également située dans un secteur résidentiel avec une forte valeur patrimoniale, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement vivant. La disponibilité immédiate de cette propriété permet aux futurs propriétaires d’emménager rapidement. Pour toute personne souhaitant investir dans un logement rénové, moderne et bien situé à Anvers, cette résidence représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1870

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

40 m²

Profondeur du terrain

14 m

Largeur du terrain à rue

4 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Référence PEB

20220418-0002585829-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU64369 Réf. vendeur: 25TK1564 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

320 m 1' 4'' 320 m 1' 16'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

283 m 56'' 283 m 1' 13'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

283 m 56'' 283 m 1' 13'' 283 m 3' 283 m 3'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

278 m 55'' 278 m 1' 13'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

727 m 1' 47''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

727 m 1' 47''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

157 m 1' 53''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

369 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

365 m 4'

Trams

De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem

53 m 38''

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

53 m 38''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,3 km 4' 2,1 km 4' 940 m 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 16' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

325 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

284 m 56'' 284 m 3' 284 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Premetro Handel

154 m 1' 51''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

566 m 2' 13'' 671 m 1' 42'' 520 m 4' 566 m 7'

Albert Heijn - Antwerpen

761 m 2' 38'' 828 m 2' 32'' 579 m 7' 761 m 9'

Lidl Antwerpen

748 m 2' 29'' 2 km 2' 56'' 586 m 4' 730 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Yasmijntje" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Pothoekstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pothoekstraat") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Premetro Handel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal, De Lijn - 2 - Hoboken Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler