Maison à vendre - Anvers RBU76989

Lange Scholiersstraat 25 2060 Anvers

379 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Lange Scholiersstraat 25 2060 Anvers

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, offrant un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et praticité. Avec une adresse précise au Lange Scholiersstraat 25, cette maison est proposée au prix de 379 000 €. Sa surface habitable de 152 m², conforme aux documents officiels, déploie ses espaces lumineux dans toutes les pièces principales. La disposition de cette propriété témoigne d’un agencement réfléchi, comprenant trois chambres spacieuses, équipées d’un éclairage naturel abondant, pouvant être aménagées selon vos préférences personnelles. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est dotée d’équipements électriques, incluant une plaque électrique, une hotte aspirante et un double lavabo, rendant la préparation des repas à la fois agréable et efficace. La salle de bain principale, conçue pour le confort, dispose d’une douche, d’un double lavabo et d’un espace pour la machine à laver. Ces éléments essentiels sont complétés par une salle de bains secondaire pratique pour répondre aux besoins quotidiens de tous les membres de la famille. Située dans un quartier résidentiel agréable, cette maison bénéficie d’un environnement convivial avec toutes les commodités à proximité telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. La propriété possède également une place de garage intégrée, un atout précieux en milieu urbain, assurant un stationnement sécurisé et pratique. La façade orientée nord-ouest donne un cachet particulier à la résidence, tout en assurant une luminosité optimale dans la journée. La maison est bâtie en 1858, ce qui lui confère un caractère historique tout en étant adaptée aux exigences modernes. La superficie totale du terrain de 78 m² offre un espace extérieur cosy, idéal pour profiter des soirées estivales ou pour organiser des moments en famille. Sa classification en zone résidentielle et son statut urbanistique favorisent la stabilité du projet immobilier dans cet emplacement recherché. La maison est disponible à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une acquisition rapide pour tout acheteur sérieux. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien exceptionnel combine le charme de l’ancien avec des commodités modernes dans un emplacement stratégique à Anvers. Sa proximité avec les infrastructures essentielles et son environnement agréable en font une opportunité rare sur le marché immobilier local. Profitez de cette occasion pour acquérir une résidence alliant histoire, confort et praticité dans une ville dynamique et attractive. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété unique et envisager votre futur chez vous dès maintenant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1858

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003697274-RES-1

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU76989 Réf. vendeur: 276402 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

300 m 1' 336 m 48'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

84 m 16'' 517 m 2' 22'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

84 m 16'' 517 m 2' 22'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Kunstkaai

599 m 1' 59'' 699 m 1' 40'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

521 m 6'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

896 m 11'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

820 m 10'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort

361 m 4'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station

399 m 5'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 5' 1,9 km 4' 845 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

733 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eureka

51 m 37''

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

463 m 1' 38'' 498 m 1' 11'' 463 m 6' 463 m 6'

Carrefour Express Gummarus

936 m 3' 973 m 2' 20'' 567 m 7' 567 m 7'

Delhaize Criée

1,1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 621 m 10' 877 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 8'

Éducation

"Kunstkaai" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Deugniet" à 4 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Eureka", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Halenstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Eureka" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 11 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 12 - Centraal Station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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