Maison à vendre - Anvers RBU96195

Située au cœur d'Anvers, cette résidence exceptionnelle offre une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir un bien avec un potentiel de rénovation considérable. Edifiée en 1948, cette propriété est composée de trois entités distinctes, réparties sur une surface habitable totale de 323 m², avec un terrain de 116 m². Elle comprend actuellement un appartement à rénover de 68 m² avec une chambre, un autre de 75 m² avec deux chambres, ainsi qu’un duplex spacieux de 180 m² doté de quatre chambres, offrant également une possibilité d’ajouter une cinquième chambre grâce à la grande mezzanine. La propriété dispose également d’un garage pratique, idéalement situé pour assurer un stationnement sécurisé dans cette zone centrale. Le tout est vendu au prix de 620 000 €, sans TVA, ce qui en fait une offre particulièrement attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur dynamique et en pleine mutation. L’emplacement stratégique de cette résidence à proximité du parc Spoor Noord, dans un quartier en pleine croissance, constitue un atout majeur. La situation géographique permet un accès facile aux grandes voies d’entrées de la ville, facilitant les déplacements vers le centre-ville et autres quartiers clés. La propriété bénéficie d’une excellente orientation, avec des surfaces bien optimisées, et son état actuel offre un potentiel de rénovation pour transformer ces espaces en logements modernes et fonctionnels. La présence de quatre salles de bain et d’une configuration qui peut accueillir jusqu’à huit chambres garantit une grande flexibilité pour différentes configurations résidentielles ou locatives. La consommation énergétique est maîtrisée avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035, attestant d’un rapport qualité-prix intéressant pour les futurs occupants ou investisseurs. Ce bien immobilier constitue donc une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier résidentiel à Anvers, dans une zone alliant vie urbaine dynamique et proximité avec des espaces verts. La possibilité de rénover et d’aménager selon ses préférences, combinée à une localisation privilégiée, offre un potentiel important pour valoriser rapidement cette propriété. Que vous soyez un investisseur cherchant un projet à développer ou un particulier désirant profiter d’un emplacement stratégique pour une grande famille ou une activité locative, cette résidence mérite toute votre attention. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’elle recèle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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