Maison à vendre - Anvers RBV45458

Maaldersstraat 60 2060 Anvers

295 000 €

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RBV45458

  • 2 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison divisée en 2 appartements Situation : Découvrez cette propriété de rendement dans la Maaldersstraat, à proximité de la Diepestraat et à quelques pas de la Sint-Jansplein et du Park Spoor Noord. Vous êtes donc non seulement à proximité de nombreux commerces, mais aussi à deux pas des transports en commun et non loin de la gare centrale. Description : Ce bien est divisé en deux appartements. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement d'une chambre à coucher et à l'étage un duplex de 3 chambres à coucher. Aucune trace d'amiante n'a été trouvée dans le duplex et les deux appartements ont fait l'objet d'inspections électriques conformes. Bien qu'il n'y ait pas de licence, les numéros de bus ont été créés par la ville d'Anvers. Détails : - EPC C pour les deux appartements - Numéros de bus officiels malgré l'absence de licence - Situation centrale Score P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

72 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003722006-RES-1

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV45458 Réf. vendeur: 241049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

370 m 1' 13'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

890 m 2' 58'' 890 m 2' 8'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 57''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12

585 m 7'

De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte

585 m 7'

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

585 m 7'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem

308 m 4'

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

308 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 809 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

200 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Elisabeth

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

728 m 2' 25'' 863 m 2' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Antwerpen

986 m 3' 1,1 km 2' 44'' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Criée

991 m 3' 1,1 km 2' 31'' 508 m 8' 737 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Magasins

Vivre près de Maaldersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Deugniet", une crèche joignable en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Capenberg - P+R Merksem, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19, De Lijn - X71 - Snelbus Antwerpen - Stabroek - Putte, De Lijn - X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Elisabeth".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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