Maison à vendre - Anvers RBV47250 Option

Lange Scholiersstraat 25 2060 Anvers

299 000 €

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RBV47250

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Lange Scholiersstraat 25 2060 Anvers
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Description

Maison avec 3 chambres et garage intérieur Situation : Découvrez cette charmante maison au cœur d'Anvers, idéale pour les familles à la recherche de confort et de style. Avec une surface habitable de 152m², cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie citadine agréable. Description : En entrant, vous êtes accueilli dans un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et accueillir des invités. La cuisine est équipée d'une cheminée électrique, d'une hotte aspirante, d'un double évier et de plans de travail pratiques, faisant de la cuisine un véritable plaisir. Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, toutes très lumineuses, prêtes à être décorées à votre goût. La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche, de toilettes, d'un double lavabo et d'un branchement pour une machine à laver ; elle offre également beaucoup d'espace de rangement. La petite salle de bains est également fonctionnelle. En outre, la maison dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour les soirées d'été. Un atout particulier est la présence d'un garage, qui offre une grande valeur ajoutée dans la ville. Toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui rend cette maison non seulement pratique mais aussi idéalement située. Détails : - EPC D : 340 kWh/m²(an) - Surface habitable de 152m² cfr. EPC - Garage intérieur Score P et G : B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1858

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003697274-RES-1

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47250 Réf. vendeur: 299628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

300 m 1' 336 m 48'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

84 m 16'' 517 m 2' 22'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

84 m 16'' 517 m 2' 22'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Kunstkaai

599 m 1' 59'' 699 m 1' 40'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

521 m 6'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

895 m 11'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

815 m 10'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

340 m 4'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

399 m 5'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 5' 1,9 km 4' 845 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

733 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eureka

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

936 m 3' 973 m 2' 20'' 567 m 7' 567 m 7'

Delhaize Criée

1,1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 621 m 10' 877 m 11'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,3 km 3' 656 m 11' 890 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Lange Scholiersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kunstkaai" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Deugniet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Eureka" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Citibee Van Camp (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Antwerp Eureka" à seulement 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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