Maison à vendre - Anvers RBV47250

Lange Scholiersstraat 25 2060 Anvers

299 000 €

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RBV47250

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec 3 chambres et garage intérieur Situation : Découvrez cette charmante maison au cœur d'Anvers, idéale pour les familles à la recherche de confort et de style. Avec une surface habitable de 152m², cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie citadine agréable. Description : En entrant, vous êtes accueilli dans un salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre et accueillir des invités. La cuisine est équipée d'une cheminée électrique, d'une hotte aspirante, d'un double évier et de plans de travail pratiques, faisant de la cuisine un véritable plaisir. Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, toutes très lumineuses, prêtes à être décorées à votre goût. La salle de bains spacieuse est équipée d'une douche, de toilettes, d'un double lavabo et d'un branchement pour une machine à laver ; elle offre également beaucoup d'espace de rangement. La petite salle de bains est également fonctionnelle. En outre, la maison dispose d'un espace extérieur agréable, idéal pour les soirées d'été. Un atout particulier est la présence d'un garage, qui offre une grande valeur ajoutée dans la ville. Toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, ce qui rend cette maison non seulement pratique mais aussi idéalement située. Détails : - EPC D : 340 kWh/m²(an) - Surface habitable de 152m² cfr. EPC - Garage intérieur Score P et G : B Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1858

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Surface constructible

77 m²

Profondeur du terrain

20 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Référence PEB

20250929-0003697274-RES-1

Date de validité PEB

29/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47250 Réf. vendeur: 299628 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

300 m 1' 336 m 48'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

84 m 16'' 517 m 2' 22'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

84 m 16'' 517 m 2' 22'' 84 m 1' 84 m 1'

Écoles secondaires

Kunstkaai

599 m 1' 59'' 699 m 1' 40'' 599 m 7' 599 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 16''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

521 m 6'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

895 m 11'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

815 m 10'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

340 m 4'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

399 m 5'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 5' 1,9 km 4' 845 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 19' 6,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

733 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

133 m 26'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Eureka

51 m 37''

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

936 m 3' 973 m 2' 20'' 567 m 7' 567 m 7'

Delhaize Criée

1,1 km 4' 1,2 km 2' 47'' 621 m 10' 877 m 11'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,3 km 3' 656 m 11' 890 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,3 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Lange Scholiersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Kunstkaai", à seulement 7 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Deugniet" est à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Antwerp Eureka".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gummarus" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Avec Beveren à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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