Maison à vendre - Anvers RBV88854

Dahliastraat 33 2060 Anvers

425 000 €

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RBV88854

  • 4 Chambre(s)
  • 270 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison rénovée avec 4 chambres à coucher à Anvers Vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée, avec de l'espace, du charme et un espace extérieur agréable ? Dans ce cas, cette maison mitoyenne rénovée dans le quartier animé d'Anvers 2060 vaut vraiment la peine d'être visitée ! Cette maison allie le confort contemporain à un agencement pratique et compte pas moins de 4 chambres de taille normale, idéales pour les familles, le bureau à domicile ou la salle de loisirs. Ici, vous profiterez d'une grande luminosité et d'une expérience de vie agréable. En entrant, vous êtes accueillis dans le hall d'entrée avec un grand espace pour les vélos. Il y a également des toilettes séparées pour les invités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon lumineux avec une salle à manger adjacente et une cuisine entièrement équipée. La salle à manger donne accès à la cour ensoleillée, un endroit idéal pour se détendre, profiter d'un barbecue ou d'un dîner en plein air. En outre, la maison comprend -4 chambres spacieuses salle de bains bien entretenue avec baignoire, douche et toilettes -Hall d'entrée spacieux avec espace pour les vélos un hall d'entrée spacieux avec un espace pour les vélos - des toilettes séparées pour les invités -Cave sèche, idéale comme espace de stockage supplémentaire -Espace de vie confortable et lumineux cour intérieure ensoleillée et nécessitant peu d'entretien -Contrôle électrique conforme, rénovations récentes -Situation centrale à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers Un bien idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville, avec toutes les commodités à portée de main. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour une visite sur place ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Surface totale du terrain

80 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Date de validité PEB

05/05/2026

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88854 Réf. vendeur: 304485 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

775 m 2' 35'' 893 m 2' 8'' 531 m 9' 775 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

155 m 31'' 155 m 22'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,7 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 4'

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

314 m 4'

De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen

314 m 4'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

314 m 4'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

367 m 4'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

360 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

994 m 4' 1,4 km 2' 58'' 719 m 11' 861 m 11'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

501 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

560 m 1' 52'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

230 m 2' 45''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

497 m 1' 39'' 497 m 1' 11'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Carrefour Express Gummarus

362 m 1' 12'' 362 m 52'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Antwerpen

573 m 1' 54'' 573 m 1' 12'' 293 m 4' 293 m 4'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Dahliastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut" est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : la crèche "Deugniet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Henricus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Amandus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Lange Dijk" à seulement 3 minutes à pied.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 70 - Zandvliet - Stabroek - Hoevenen - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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