Maison à vendre - Anvers RBV90140

Onderwijsstraat 19 2060 Anvers

349 900 €

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RBV90140

  • 2 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur d'Anvers, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un bien immobilier alliant confort, espace et potentiel d’aménagement. Au prix de 349 900 €, cette maison en bon état offre une surface habitable de 144 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux. En entrant par l’atrium, vous découvrez un intérieur lumineux et convivial, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bain moderne, équipée d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes, ainsi que la présence de deux toilettes supplémentaires, assurent un confort optimal. Le chauffage au gaz garantit une gestion efficace des charges tout en assurant une température agréable toute l’année. La maison dispose également d’un garage avec porte électrique, d’un espace de stockage dans la cave, ainsi que de fenêtres et toitures récemment rénovées. À l’extérieur, cette demeure charmante se caractérise par ses deux façades et son petit jardin de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace de détente. La configuration du terrain permet envisager diverses possibilités d’aménagement comme la création d’un toit-terrasse ou l’extension du bâtiment, puisque la trappe pour une éventuelle nouvelle construction est déjà en place. La localisation dans le quartier Onderwijsstraat garantit un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants et parcs tels que le Park spoor Noord. La proximité avec les transports en commun facilite également les déplacements vers le centre-ville ou d’autres quartiers d’Anvers. La situation stratégique de cette résidence offre un compromis parfait entre tranquillité résidentielle et dynamique urbaine. Pour ceux qui souhaitent saisir cette opportunité unique d’acquérir une maison prête à vivre avec un fort potentiel de personnalisation, cette propriété représente un choix judicieux. La disponibilité est à convenir, et la propriété est en vente sans TVA. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette résidence a tout pour séduire ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité dans la région d’Anvers. Contactez dès aujourd’hui votre agence immobilière pour découvrir tous les atouts de cette maison exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

52 m²

Surface constructible

52 m²

Profondeur du terrain

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

3688644

Date de validité PEB

18/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90140 Réf. vendeur: 312190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

305 m 1' 1'' 455 m 1' 2'' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

224 m 44'' 384 m 55'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut

224 m 44'' 384 m 55'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

219 m 43'' 378 m 54'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

812 m 1' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

812 m 1' 31''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

228 m 2' 44''

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

296 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

317 m 4'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

54 m 39''

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

54 m 39''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,2 km 4' 2,1 km 4' 907 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 16' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

461 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Stuivenberg

184 m 36'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Premetro Handel

173 m 2' 5''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

485 m 1' 56'' 756 m 1' 26'' 485 m 6' 485 m 6'

Carrefour Express Lange Lobroek

1,1 km 4' 1,9 km 3' 513 m 9' 908 m 11'

Lidl Antwerpen

667 m 2' 13'' 2,1 km 2' 41'' 532 m 4' 649 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7 km 7'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Onderwijsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Lange Stuivenberg".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Donkey - Antwerp Premetro Handel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Eligiusinstituut" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Yasmijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" est à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lange Lobroek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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