Maison à vendre - Anvers RBV93037

Maaldersstraat 60 2060 Anvers

295 000 €

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RBV93037

  • 2 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison divisée en 2 appartements Situation : Découvrez cette propriété de rendement dans la Maaldersstraat, à proximité de la Diepestraat et à quelques pas de la Sint-Jansplein et du Park Spoor Noord. Vous êtes donc non seulement à proximité de nombreux commerces, mais aussi à deux pas des transports en commun et non loin de la gare centrale. Description : Ce bien est divisé en deux appartements. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement d'une chambre à coucher et à l'étage un duplex de 3 chambres à coucher. Aucune trace d'amiante n'a été trouvée dans le duplex et les deux appartements ont fait l'objet d'inspections électriques conformes. Bien qu'il n'y ait pas de licence, les numéros de bus ont été créés par la ville d'Anvers. Détails : - EPC C pour les deux appartements - Numéros de bus officiels malgré l'absence de licence - Situation centrale Score P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

72 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003722006-RES-1

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93037 Réf. vendeur: 312961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

370 m 1' 13'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

890 m 2' 58'' 890 m 2' 8'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 57''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

628 m 8'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

628 m 8'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

628 m 8'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

308 m 4'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

308 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 809 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

200 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Elisabeth

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

728 m 2' 25'' 863 m 2' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Antwerpen

986 m 3' 1,1 km 2' 44'' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Criée

991 m 3' 1,1 km 2' 31'' 508 m 8' 737 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Transports

Vivre près de Maaldersstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Antwerp Elisabeth".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Aloysius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Agnesinstituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Deugniet" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem, De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever avec une station située à 4 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12 avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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