Maison à vendre - Anvers RBV93037

Maaldersstraat 60 2060 Anvers

295 000 €

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RBV93037

  • 2 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison divisée en 2 appartements Situation : Découvrez cette propriété de rendement dans la Maaldersstraat, à proximité de la Diepestraat et à quelques pas de la Sint-Jansplein et du Park Spoor Noord. Vous êtes donc non seulement à proximité de nombreux commerces, mais aussi à deux pas des transports en commun et non loin de la gare centrale. Description : Ce bien est divisé en deux appartements. Au rez-de-chaussée, nous avons un appartement d'une chambre à coucher et à l'étage un duplex de 3 chambres à coucher. Aucune trace d'amiante n'a été trouvée dans le duplex et les deux appartements ont fait l'objet d'inspections électriques conformes. Bien qu'il n'y ait pas de licence, les numéros de bus ont été créés par la ville d'Anvers. Détails : - EPC C pour les deux appartements - Numéros de bus officiels malgré l'absence de licence - Situation centrale Score P et G : C Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

198 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

72 m²

Surface constructible

72 m²

Profondeur du terrain

11 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

281 kWh/m²/an

Référence PEB

20251029-0003722006-RES-1

Date de validité PEB

29/10/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV93037 Réf. vendeur: 312961 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Deugniet

370 m 1' 13'' 370 m 53'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Aloysius

694 m 2' 18'' 694 m 1' 40'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

890 m 2' 58'' 890 m 2' 8'' 565 m 7' 565 m 7'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 57''

Bus

De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12

628 m 8'

De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen

628 m 8'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

628 m 8'

Trams

De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem

308 m 4'

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

308 m 4'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 809 m 9' 1,1 km 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

1,2 km 2' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Citibee Van Camp (P)

200 m 40'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Elisabeth

326 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gummarus

728 m 2' 25'' 863 m 2' 4'' 342 m 4' 342 m 4'

Aldi Antwerpen

986 m 3' 1,1 km 2' 44'' 665 m 8' 665 m 8'

Delhaize Criée

991 m 3' 1,1 km 2' 31'' 508 m 8' 737 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Maaldersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gummarus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - X70 - Sneldienst Zandvliet - Antwerpen via A12, De Lijn - 72 - Putte - Kapellen - Ekeren - Antwerpen, De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12 avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 2 - Zwaantjes - P+R Merksem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Citibee Van Camp (P)".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Antwerp Elisabeth" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Deugniet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Aloysius" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Agnesinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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