Maison à vendre - Anvers RBW03470

Vlagstraat 68 2060 Anvers

465 000 €

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RBW03470

  • 4 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 66 m² Jardin
Vlagstraat 68 2060 Anvers
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Description

Maison rénovée et énergétiquement efficace ( 195m²) avec 4 chambres à coucher, jardin paysager dans une rue calme à Anvers ! Situation : La situation est un atout absolu : calme et résidentiel, tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers, à 5 minutes du Meir ! Description : Bienvenue dans cette belle propriété. On entre dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert et lumineux avec des éléments authentiques ! On trouve ensuite la cuisine équipée, qui donne accès à la véranda et au jardin paysager sud-ouest (66m²). Le hall d'escalier mène au coin nuit. Au premier étage, il y a 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire/douche, toilette et lavabo simple. Au 2ème étage, il y a 2 autres chambres spacieuses qui offrent de nombreuses possibilités. Enfin, la propriété dispose d'une spacieuse cave sèche, idéale comme espace de stockage ou salle de loisirs. Détails : - maison énergétique - Quartier calme ! - Maison de caractère - 4 chambres spacieuses - grand jardin paysager - Conforme aux normes EK Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : 99 kWh/m²/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

195 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

66 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

82 m²

Profondeur du terrain

30 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260521-0003875213-RES-1 (1)

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW03470 Réf. vendeur: 308418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

312 m 1' 2'' 312 m 37'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

369 m 1' 13'' 369 m 49'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

369 m 1' 13'' 369 m 49'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen

397 m 1' 19'' 397 m 47'' 397 m 5' 397 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

719 m 1' 8''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

719 m 1' 8''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

722 m 1' 8''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

333 m 4'

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

333 m 4'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

434 m 5'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

635 m 8'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

635 m 8'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

1,6 km 9' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,4 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

211 m 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

276 m 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

165 m 1' 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

663 m 2' 32'' 663 m 1' 3'' 663 m 8' 663 m 8'

Lidl Antwerpen

845 m 2' 49'' 2 km 2' 17'' 498 m 10' 827 m 10'

Aldi Antwerpen

940 m 3' 941 m 1' 21'' 567 m 11' 922 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de Vlagstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Vlag" à seulement 2 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Scheppersinstituut 1 Deurne & Antwerpen" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Yasmijntje" est à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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