Maison à vendre - Anvers RBW25478

Herderstraat 45 2060 Anvers

299 000 €

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RBW25478

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Jardin
Herderstraat 45 2060 Anvers
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Description

Maison familiale ( 120m²) avec 3 chambres à coucher, jardin de ville et cave sèche, dans une rue calme à Anvers, prête à être emménagée ! Situation : La situation est un atout absolu : calme et résidentielle, tout en étant proche des écoles, des commerces, des transports en commun et des voies d'accès importantes, à deux pas du centre authentique (Anvers). Description : Bienvenue dans cette maison prête à l'emploi : Vous entrez dans la propriété par le spacieux hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie ouvert et lumineux. La cuisine est adjacente et donne accès au jardin ensoleillé de la ville. Il y a une douche et des toilettes séparées au rez-de-chaussée ! La cage d'escalier mène au coin nuit. Au premier étage, il y a une chambre principale spacieuse et une grande salle de bains avec baignoire/douche, toilettes et lavabo simple. Au deuxième étage, il y a deux autres chambres d'amis spacieuses. Enfin, la propriété dispose d'une cave sèche spacieuse, idéale comme salle de stockage ou salle de loisirs. Détails : - A distance de marche du centre ville authentique ! - Quartier calme ! -Maison de caractère - 3 chambres spacieuses - Jardin de ville - Conforme aux normes EK Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv EPC : kWh/m²/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 528 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1883

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

8 m²

Surface totale du terrain

58 m²

Profondeur du terrain

13 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW25478 Réf. vendeur: 322633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okido Mobiel

121 m 24'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Atelier

208 m 41'' 208 m 29'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Atelier

208 m 41'' 208 m 29'' 208 m 2' 29'' 208 m 2' 29''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Maria

359 m 1' 11'' 681 m 1' 38'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,4 km 2' 29''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,4 km 2' 29''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

347 m 4'

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

578 m 7'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

594 m 7'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

351 m 4'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

351 m 4'

Gares

Antwerpen-Centraal / Anvers-Central

1,2 km 6' 1,5 km 3' 858 m 12' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 19' 7 km 8' 4 km 27'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

587 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Gogh

68 m 13'' 68 m 49'' 68 m 49''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Duinstraat

72 m 52''

Supermarchés

Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat

821 m 4' 1,1 km 2' 27'' 570 m 9' 777 m 9'

Delhaize Criée

964 m 4' 1,4 km 3' 623 m 10' 812 m 10'

Aldi Antwerpen

1,3 km 4' 1,5 km 4' 881 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,6 km 8'

Transports en commun

Vivre près de Herderstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Instituut Sint-Maria", une école secondaire joignable en 4 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Okido Mobiel" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Centraal / Anvers-Central" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Duinstraat" à 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Gogh" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont toutes deux à 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Antwerpen Kerkstraat" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Criée" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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