Maison à vendre - Anvers RBW33154

Korte Kongostraat 30 2060 Anvers

335 000 €

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RBW33154
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Smaakvol gerenoveerde woning met EPC A Locatie Gelegen op een centrale locatie aan de grens van Borgerhout, vlak bij de vernieuwde Stuivenbergsite, bevindt zich deze volledig gerenoveerde stadswoning. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, talrijke voorzieningen in de directe omgeving en de nabijheid van het stadscentrum geniet u hier van een ideale combinatie tussen comfortabel en stads wonen. Mobiscore: 9,5/10! Beschrijving De woning onderging in 2025 een grondige totaalrenovatie. Daarbij werd bijzondere aandacht besteed aan energiezuinigheid en wooncomfort. Zo werden de muren, vloeren en daken geïsoleerd, werden nieuwe ramen met driedubbele beglazing geplaatst en werd de woning uitgerust met lucht-luchtwarmtepompen die zowel kunnen verwarmen als koelen. Het resultaat mag er dan ook zijn: een uitstekende EPC-score A. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig nieuwe open keuken. Deze werd uitgerust met kwalitatieve toestellen, een centraal keukeneiland en tal van opbergmogelijkheden. Achteraan bevindt zich een praktische wasruimte met maatwerkkasten met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Deze ruimte kan eveneens dienst doen als bureau, leeshoek of extra zithoek. De karaktervolle trap, recent gezandstraald en gevernist. Op de eerste verdieping bevindt zich de stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche en dubbel lavabomeubel, evenals een ruime slaapkamer. De bovenste verdieping wordt ingenomen door de royale master bedroom. Dankzij de hoge plafonds, grote dakramen met zonwering en overvloedige lichtinval geniet deze ruimte van een bijzonder aangename sfeer. Daarnaast is hier ook extra sanitair voorzien met een bad en een lavabomeubel. Kelder ter beschikking. Bewoonbare opp. volgens EPC: 105m². Bijzonderheden - Recente renovatie (2025) - Uitstekend EPC-label A - Conforme elektriciteit - Asbestveilig Verplichte vermeldingen EPC: 69 kWh/m² P-score: C G-score: C Stedenbouwkundige inlichtingen: Gvg, Gvv, Gmo, Wg, Vkr

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

44 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW33154 Réf. vendeur: 26TK2280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

440 m 1' 28'' 440 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

De Resonant

381 m 1' 16'' 392 m 51'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

848 m 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

848 m 1' 19''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

850 m 1' 19''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

228 m 2' 44''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

228 m 2' 44''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

318 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

764 m 9'

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes

764 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 3,8 km 27'

Bornes de recharge

Pothoekstraat

340 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

404 m 1' 20'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

121 m 1' 27''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

792 m 2' 58'' 792 m 1' 14'' 792 m 10' 792 m 10'

Lidl Antwerpen

974 m 3' 2,1 km 2' 29'' 604 m 11' 956 m 11'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 674 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Transports en commun

Habiter à proximité de Korte Kongostraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Zwaantjes avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "De Resonant", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Yasmijntje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Borgerhout Vlag" à 1 minute à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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