Maison à vendre - Anvers RBW51462

Korte Kongostraat 30 2060 Anvers

335 000 €

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RBW51462
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans la charmante ville d'Anvers, cette résidence entièrement rénovée en 2025 offre un cadre de vie moderne alliant confort et efficacité énergétique. Proposée au prix de 335 000 €, cette habitation présente une surface habitable de 105 m² et bénéficie d’une excellente classification énergétique EPC A, gage de performances thermiques optimales grâce à une isolation renforcée des murs, sols et toitures ainsi qu’à l’installation de fenêtres triple vitrage. L’aménagement intérieur met en valeur un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée d’un îlot central et d’appareils électroménagers de qualité, complété par une buanderie fonctionnelle pouvant aussi servir de bureau ou coin lecture. La maison se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse master bedroom à l’étage supérieur agrémentée de plafonds hauts et de larges fenêtres de toit avec stores, offrant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. Une salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et double lavabo se trouve au premier étage, tandis qu’un second espace sanitaire avec baignoire est également disponible à l’étage supérieur. Le bien, érigé sur un terrain total de 44 m², comprend une cave en sous-sol et dispose d’un système de chauffage performant via des pompes à chaleur air-air assurant le chauffage et la climatisation. Cette résidence est idéalement située à la frontière de Borgerhout, à proximité immédiate du site rénové de Stuivenberg et du centre-ville d’Anvers, offrant un accès facile à de nombreux commerces et services. Le quartier bénéficie d’une mobilité très favorable avec un Mobiscore remarquable de 9,5/10, garantissant ainsi une qualité de vie urbaine sans compromis. Ce bien non soumis à la TVA, avec une installation électrique conforme et un environnement sans risque d’inondation, attend votre visite pour vous séduire par son authenticité modernisée. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter sans délai.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

44 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW51462 Réf. vendeur: 26TK2349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Yasmijntje

440 m 1' 28'' 440 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maria

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maria

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Écoles secondaires

De Resonant

381 m 1' 16'' 392 m 51'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

848 m 1' 19''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

848 m 1' 19''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

850 m 1' 19''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

228 m 2' 44''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

228 m 2' 44''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

318 m 4'

Trams

De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout

764 m 9'

De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade

764 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,7 km 10' 2,2 km 3' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,4 km 15' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

340 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Pothoekstraat

404 m 1' 20'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Borgerhout Vlag

121 m 1' 27''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

792 m 2' 58'' 792 m 1' 14'' 792 m 10' 792 m 10'

Lidl Antwerpen

974 m 3' 2,1 km 2' 29'' 604 m 11' 956 m 11'

Aldi Antwerpen

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 674 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Korte Kongostraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Yasmijntje", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "De Resonant" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Borgerhout Vlag" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pothoekstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A3 - P+R Merksem - P+R Boechout, De Lijn - 6 - P+R Luchtbal - P+R Olympiade avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 20 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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