Maison à vendre - Anvers RWC42384

Lange stuivenbergstraat 68 2060 Anvers

560 000 €

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RWC42384

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Jardin
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d'Anvers, une opportunité rare pour les investisseurs ou ceux souhaitant posséder un bien entièrement rénové dans un environnement paisible et convivial. Ce bien immobilier se compose de deux identiques arrière-maisons, discrètement accessibles via une ruelle située derrière la façade principale, offrant ainsi une tranquillité absolue en plein centre-ville. La propriété a été entièrement rénovée en 2022, garantissant un intérieur moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à un usage résidentiel. La superficie habitable totale s’élève à 75 m², répartie intelligemment entre un rez-de-chaussée, un étage, une cave de 12 m², une zolder de 16 m² ainsi qu’un espace séjour lumineux comprenant une cuisine semi-équipée de 16 m². La disposition intérieure comprend également une chambre spacieuse de 16 m², idéale pour accueillir confortablement ses occupants. Ce bien remarquable bénéficie d’un extérieur agréable avec une vaste cour privée de 40 m² orientée sud, agrémentée d’un portail. La proximité immédiate du parc Noord et de la fête foraine Sinksenfoor confère à l’emplacement un attrait supplémentaire pour les amateurs d’espaces verts et de loisirs en plein air. L’environnement est calme et sécurisé, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville d’Anvers, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. La maison est équipée d’un chauffage au gaz avec double vitrage, garantissant une bonne isolation et une gestion efficace de l’énergie. La propriété dispose également d’un parking extérieur et du raccordement aux eaux et gaz, avec en plus une installation pour la récupération des eaux pluviales. Au niveau financier, cette résidence est proposée au prix attractif de 560 000 €, avec un revenu locatif mensuel de 650 € assurant un rendement intéressant. Son cadastre indique un revenu cadastral de 500 €, et les charges mensuelles sont de 150 €, ce qui contribue à une gestion financière claire pour l’acheteur. La propriété est actuellement louée et disponible à la signature chez le notaire, ce qui en fait une opportunité idéale pour investisseurs cherchant un revenu stable ou pour ceux souhaitant démarrer leur patrimoine immobilier dans un quartier prisé d’Anvers. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison pleine de charme peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite privée dans ce cadre unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 560 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

75 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

12 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

16 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Appartement de service

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Orientation du jardin

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babymoon

186 m 37'' 771 m 1' 51'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Eureka

323 m 1' 4'' 729 m 2' 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Eureka

323 m 1' 4'' 729 m 2' 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

423 m 1' 24'' 432 m 1' 2'' 423 m 5' 423 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

882 m 1' 36''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

882 m 1' 36''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

192 m 2' 18''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

566 m 7'

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

500 m 6'

Trams

De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever

87 m 1' 2''

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

87 m 1' 2''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

1,2 km 4' 2,2 km 4' 879 m 11' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 16' 6,5 km 7' 4,1 km 22'

Bornes de recharge

Az Stuivenberg

751 m 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Lange Stuivenberg

19 m 3'' 19 m 13'' 19 m 13''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Premetro Handel

69 m 50''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Park Spoor

689 m 2' 37'' 826 m 1' 31'' 635 m 5' 689 m 8'

Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat

1 km 4' 1,9 km 2' 54'' 668 m 9' 974 m 12'

Albert Heijn - Antwerpen

992 m 3' 2 km 2' 39'' 680 m 7' 974 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,1 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de Lange Stuivenbergstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Premetro Handel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lange Stuivenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Babymoon" est à 2 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen", une école secondaire joignable en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - Eureka" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Park Spoor" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Lange Lobroekstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 15 - P+R Boechout - P+R Linkeroever, De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele avec une station située à 1 minute à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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