Maison à vendre - Zwijndrecht RBT87539

Lindenstraat 118 2070 Zwijndrecht

199 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87539

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison individuelle à Zwijndrecht, située au 118 Lindenstraat, représente une opportunité de rénovation avec un fort potentiel. Construite en 1960, cette propriété de 106 m² habitables est composée de deux chambres à l'étage, dotées de sols en lamina, et dispose d'une pièce actuellement utilisée comme cabinet, qui pourrait facilement être aménagée en salon convivial. La maison comprend également une cuisine indépendante, une salle de bain équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d’un WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire servant de buanderie, donnant accès à une petite cour orientée sud-est pour profiter de l’ensoleillement tout au long de la journée. Le bien bénéficie d’un jardin privé de 90 m², idéal pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace extérieur sans entretien excessif. Le chauffage est assuré au gaz, et la maison possède une alimentation en eau et en gaz connectée. Le certificat électrique est conforme aux normes en vigueur. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais offre un accès pratique aux transports en commun, aux écoles et aux commerces situés à proximité. Située dans un quartier résidentiel calme mais central, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des axes routiers menant à Anvers et aux autres grandes villes. La maison est proposée à 199 000 €, avec un faible revenu cadastral de 213 €, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez eux. Elle est disponible immédiatement après signature chez le notaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 213 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

90 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

696 kWh/m²/an

Référence PEB

0003594210-RES-1

Date de validité PEB

06/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87539 Réf. vendeur: 251213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimelaar

313 m 1' 10'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Het Laar

809 m 2' 52'' 809 m 1' 32'' 659 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Het Laar

799 m 2' 50'' 799 m 1' 31'' 654 m 10' 799 m 10'

Écoles secondaires

De Stemstroom

5,6 km 22' 9,7 km 12' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

712 m 1' 21''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele

646 m 8'

De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O.

727 m 9'

De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas

2 km 24'

Trams

De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem

1,6 km 19'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1,6 km 19'

Gares

Zwijndrecht

739 m 3' 756 m 1' 23'' 563 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

11,1 km 40' 12,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Zwijndrecht

1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijndrecht Dorp

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek

679 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zwijndrecht

1 km 4' 1 km 1' 53'' 827 m 12' 1 km 12'

Hypermarché Carrefour Burcht

1,3 km 5' 1,4 km 2' 37'' 876 m 15' 1,2 km 15'

Aldi Zwijndrecht

1,2 km 4' 2 km 3' 1 km 14' 1,2 km 14'

Golfs

Golfclub Beveren

13,2 km 14'

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Zwijndrecht") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zwijndrecht" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Zwijndrecht Nmbs Zuid - Fietsrek" à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zwijndrecht Dorp" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zwijndrecht" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Burcht" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Zwijndrecht" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 10 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Het Laar", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Tuimelaar" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "De Stemstroom", à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 87 - Antwerpen L.O. - Burcht - P+R Melsele avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 87 - P+R Melsele - Burcht - Antwerpen L.O. avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, De Lijn - 931 - Antwerpen L.O. - Rupelmonde - Temse Eigenlo - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 3 - P+R Melsele - P+R Merksem avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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