Maison à vendre - Deurne RBS85428

Stalinsstraat 86 2100 Deurne

305 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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Description

Cette propriété unique à vendre est située au numéro 86 de la rue Stalins, à Deurne, une adresse charmante dans un quartier résidentiel paisible. Proposée au prix de 305 000 €, cette résidence offre une vaste opportunité aux amateurs de projets. Construite en 1850, elle est composée de deux maisons ouvrières dont l'une est à vendre en tant que nue propriété, nécessitant une rénovation complète ou une reconstruction. La propriété s'étend sur un terrain total de 350 m², avec une belle orientation sud garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Bien que la maison ne soit pas équipée d'un système d'alarme, d'ascenseur ou d'accès pour personnes à mobilité réduite, elle se distingue par un potentiel de transformation exceptionnel. Avec une consommation énergétique spécifique de 782 kWh/m²/an, cette résidence nécessite des travaux d'amélioration énergétique. Son emplacement idéal, proche du parc Rivierenhof, offre un cadre de vie agréable et verdoyant, parfait pour les familles ou les amateurs de nature. Située dans une zone résidentielle sans droit de préemption ni protection particulière, cette maison à deux façades et deux étages présente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à investir dans un projet immobilier unique. La propriété dispose également d'une magnifique cour avant, idéale pour créer un espace extérieur accueillant. Cette vente représente une excellente occasion pour quiconque souhaite rénover ou reconstruire, transformant ainsi ce bien en une résidence exceptionnelle au cœur de Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

Immédiatement

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

350 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

782 kWh/m²/an

Référence PEB

20250205-0003511942-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS85428 Réf. vendeur: 25TK903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

546 m 3' 964 m 1' 41'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Speelscholeke

487 m 3' 201 m 24'' 487 m 6' 487 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Speelscholeke

487 m 3' 201 m 24'' 487 m 6' 487 m 6'

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Go! Koninklijk Atheneum Deurne

400 m 1' 51'' 553 m 47'' 400 m 5' 400 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

477 m 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 2' 52''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

282 m 3'

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427 m 5'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

231 m 2' 46''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

282 m 3'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

288 m 3'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,5 km 11' 2,6 km 3' 2 km 25' 2,5 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 19' 4,9 km 6' 3,3 km 25'

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

782 m 1' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Gallifortlei

409 m 1' 53'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Districtshuis Deurne

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

342 m 1' 39'' 511 m 45'' 342 m 4' 342 m 4'

Colruyt Deurne Noord

561 m 2' 26'' 486 m 57'' 546 m 7' 546 m 7'

Lidl Antwerpen

618 m 2' 35'' 770 m 1' 4'' 486 m 6' 486 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,7 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 'T Speelscholeke", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Districtshuis Deurne" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gallifortlei" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 6 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Maurice Dequeeckerplein 2") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde se trouve à 33 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Deurne Noord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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