Maison à vendre - Deurne RBT37733 Option

George Ivanowlaan 38 2100 Deurne

375 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT37733

  • 3 Chambre(s)
  • 168 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 67 m² Jardin
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Description

Cette résidence bel-étage à vendre à Deurne se situe dans une rue calme et sans issue, bénéficiante d'une tranquillité appréciable. Avec un prix de 375 000 €, cette maison offre un potentiel considérable pour les familles ou les personnes souhaitant s'installer dans un quartier paisible. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs écoles, du parc Boekenberg, de l'aéroport, et des transports en commun. La propriété jouit d'une bonne connexion avec les communes environnantes. Le bien propose trois chambres réparties sur deux étages, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC séparé, une garage avec un espace de rangement à l'arrière, ainsi qu'une buanderie qui s'ouvre sur une véranda lumineuse menant au jardin. Le premier étage abrite le séjour et la salle à manger, accompagnés d'une cuisine séparée équipée des appareils nécessaires pour une utilisation pratique au quotidien. La propriété inclut des éléments pratiques tels que des volets roulants et un système de chauffage au gaz. La surface habitable totale est de 168 m², sans compter le jardin accueillant de 67 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison bénéficie d'un certificat énergétique avec un usage spécifique primaire de 218 kWh/m²/an, valable jusqu'en 2035. Bien que l'installation électrique nécessite une mise en conformité, ce bien présente une excellente opportunité d'investissement avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

168 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

172 m²

Surface constructible

71 m²

Profondeur du terrain

28 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Référence PEB

3589342

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37733 Réf. vendeur: 238620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Gouden Kroontje Deurne

1,2 km 6' 1,3 km 2' 11'' 789 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Drakenhof

494 m 1' 38'' 506 m 1' 7'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Drakenhof

494 m 1' 38'' 506 m 1' 7'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles secondaires

De Stemstroom

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1 km 24' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km 5'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

930 m 11'

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

930 m 11'

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever

1,2 km 14'

De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg

1,2 km 14'

Gares

Mortsel

3,1 km 11' 3,3 km 6' 1,6 km 27' 3,1 km 37'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,4 km 8' 2,6 km 5' 1,1 km 25'

Bornes de recharge

Parking Fort 3

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Drakenhof

938 m 3' 570 m 11' 938 m 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Zwemvijver

852 m 10'

Supermarchés

Spar Deurne

1,2 km 4' 1,2 km 2' 25'' 688 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Antwerpen

2,4 km 9' 2,6 km 5' 1,1 km 25' 2,4 km 28'

Carrefour Market Deurne Dascottelei

1,4 km 5' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Deurne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Éducation

"De Stemstroom" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Gouden Kroontje Deurne" à 14 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Drakenhof", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 9 - P+R Linkeroever - Berchem Station - Silsburg, De Lijn - 9 - Silsburg - Berchem Station - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec une station située à 11 minutes à pied, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Drakenhof".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Fort 3") se trouve à 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Mortsel" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 27 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.La station "Donkey - Deurne Zwemvijver" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.

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