• 2 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Tweegezusterslaan 13 2100 Deurne

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Description

Charmante woning uit de jaren 40' met talrijke renovatiemogelijkheden.

Indeling:
Via de inkomhal heeft men links toegang tot de ruime leefruimte met aansluitend de veranda, de keuken en het toilet.
Vanuit de veranda heeft men rechtstreeks toegang tot de grote tuin van maar liefst 160m².

Op de eerste verdieping , vindt men 2 ruime slaapkamers en een badkamer terug, waarvan de kleinste kamer over een overdekt terras beschikt.

Vervolgens geniet de woning van een ruime, droge kelder die kan dienen als garage en opslagruimte.

Deze woning biedt een unieke kans om een karaktervolle woning naar eigen wens te renoveren.

Bijzonderheden:
EPC label F;
Renovatieplicht;
Perceel van 264m².

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige buurt met voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op wandel- of fietsafstand bereikbaar. Daarnaast zijn de snelwegen vlot bereikbaar.

Renovatieplicht:
Deze woning is onderhevig aan de renovatieverplichting.
Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 6 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter).
Bron: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

160 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

264 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

528 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT82524 Réf. vendeur: 6929084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Little Wonder

438 m 1' 37'' 438 m 1' 437 m 5' 437 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

337 m 1' 9'' 337 m 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

337 m 1' 9'' 337 m 46'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Focus Noord

111 m 22'' 111 m 16'' 111 m 1' 20'' 111 m 1' 20''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,2 km 3'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

118 m 1' 25''

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

91 m 1' 6''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

904 m 11'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

425 m 5'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

441 m 5'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,8 km 13' 4,3 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 20' 6,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

586 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

755 m 2' 37'' 515 m 6' 515 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Tweegezuster

121 m 1' 27''

Supermarchés

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

394 m 1' 18'' 394 m 55'' 394 m 5' 394 m 5'

Delhaize Bosuil

770 m 4' 770 m 1' 50'' 753 m 9' 753 m 9'

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

713 m 2' 22'' 744 m 1' 26'' 531 m 8' 693 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4 km 5'

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 5 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".La station "Donkey - Deurne Tweegezuster" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Little Wonder" à 5 minutes à la marche."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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Documents

Asbest.pdf

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Keuring elektrische installatie.pdf

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