Maison à vendre - Deurne RBT87627

De Gilmanstraat 31 2100 Deurne

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT87627

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété à Deurne, située au 31 de la Gilmanstraat, est une maison entièrement rénovée datant de 1930. Elle se distingue par une conception moderne et écologique, avec une performance énergétique remarquable, affichant un EPC de catégorie B grâce à une isolation renforcée de 12 cm tant au niveau du toit que des murs extérieurs. La maison dispose d’un chauffage à gaz à haute efficacité et est équipée de systèmes de climatisation dans toutes les chambres ainsi que dans l’espace de vie principal, assurant confort tout au long de l’année. L’intérieur de la résidence offre une surface habitable d’environ 180 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de stockage ou de travail spacieux d’environ 148 m², accessible via deux portes, avec des installations sanitaires supplémentaires et la possibilité d’aménager un espace de bureau. À l’étage, vous trouverez une grande pièce à vivre connectée à une cuisine ouverte équipée d’appareils modernes, idéale pour les repas conviviaux. La maison possède également trois chambres, deux salles de bain, une dressing ainsi qu’un espace supplémentaire pour le rangement. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 263 m² orienté à l’ouest et comprend un terrasse pour profiter des beaux jours. La configuration permet également l’aménagement de terrasses supplémentaires selon les plans approuvés. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès à l’eau et au gaz. Elle n’est pas située en zone inondable et est disponible pour occupation immédiate après l’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

202311150003040329RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87627 Réf. vendeur: 249985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Plaza

157 m 31'' 157 m 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

238 m 47'' 238 m 20'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 2'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

391 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

379 m 5'

De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

62 m 44''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

89 m 1' 4''

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 11' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 5,4 km 7' 4,1 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakborslei

320 m 1' 17'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

162 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

314 m 1' 2'' 553 m 46'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

388 m 1' 50'' 627 m 1' 6'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 619 m 9' 770 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Transports

Une gare SNCB ("Antwerpen-Dam / Anvers-Dam") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 2 minutes.La station "Velo Antwerpen - Jozef Nellens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lakborslei".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 304 - Station Zuid - Berchem - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Inpeeria", à 1 minute en voiture."Baby Plaza" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

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