Maison à vendre - Deurne RBU01066

De Gilmanstraat 31 2100 Deurne

499 000 €

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RBU01066

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette résidence située au 31 de la Gilmanstraat à Deurne est une propriété entièrement rénovée, offrant un espace de vie moderne et confortable. La maison dispose d’une superficie habitable d’environ 180 m², répartis sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bain dont une avec douche, ainsi que trois toilettes. La rénovation récente a permis d’obtenir une excellente performance énergétique, avec un EPC de classe B, grâce notamment à une isolation de 12 cm sur le toit et les murs, ainsi qu’à un chauffage à gaz performant et économe. Au rez-de-chaussée, la propriété comporte un grand espace de stockage ou de travail d’environ 148 m², accessible via deux portes, idéal pour une activité professionnelle ou un stockage à domicile. Cette zone est équipée de sanitaires supplémentaires et peut être aménagée en bureau ou atelier selon les besoins. Le logement principal comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte moderne, équipée d’appareils récents et offrant un espace suffisant pour un coin repas. La première étage propose également un espace bureau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. À l’étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres, une deuxième salle de bain et une penderie, avec la possibilité d’aménager des terrasses aux deux niveaux. L’extérieur est orienté à l’ouest, offrant un bel espace extérieur avec un terrasse pour profiter des belles journées. La propriété est située sur un terrain de 263 m² dans un quartier résidentiel calme, non soumis à une zone inondable. Elle bénéficie également de toutes les commodités essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité, avec un accès facile aux transports et aux services locaux. La maison est disponible immédiatement après la signature de l’acte, et la construction date de 1930, avec des plans d’urbanisme permettant éventuellement l’ajout de terrasses selon les plans approuvés.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 744 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

263 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Référence PEB

202311150003040329RES1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU01066 Réf. vendeur: 254011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Plaza

157 m 31'' 157 m 14'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Inpeeria

184 m 36'' 184 m 20'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen

238 m 47'' 238 m 20'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,1 km 2'

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

391 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

379 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

1,8 km 22'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

62 m 44''

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

89 m 1' 4''

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2 km 11' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,8 km 17' 5,4 km 7' 4,1 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,4 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Lakborslei

320 m 1' 17'' 318 m 4' 318 m 4'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Jozef Nellens

162 m 1' 56''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

314 m 1' 2'' 553 m 46'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

388 m 1' 50'' 627 m 1' 6'' 388 m 5' 388 m 5'

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

1,1 km 4' 1,1 km 1' 23'' 619 m 9' 770 m 9'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,5 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Inpeeria", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Scheppersinstituut 3 Deurne & Antwerpen" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Baby Plaza", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lakborslei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Jozef Nellens".

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