Maison à vendre - Deurne RBU09658

Venneborglaan 89 2100 Deurne

349 000 €

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RBU09658

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Située au cœur de Deurne, cette résidence offre une superficie habitable de 125 m² répartie sur deux niveaux. Construite en 1935, la maison bénéficie d’une disposition intérieure fonctionnelle comprenant trois chambres, une salle de bain équipée d’un lavabo, d’une baignoire et d’une cabine de douche, ainsi que deux toilettes. La pièce principale, d’environ 30 m², est lumineuse et donne accès à une cuisine séparée de 11 m², équipée de l’essentiel pour cuisiner. La propriété dispose également d’une cave spacieuse de 23 m², idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. L’extérieur se compose d’un jardin privé d’environ 15 m² et d’un petit terrasse de 4 m², orientée nord-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La maison possède deux façades et a été rénovée pour garantir la conformité électrique avec une installation récente et un chauffage au gaz installé en 2021. Les fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique et phonique. L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du parc Rivierenhof, un atout majeur pour les amateurs d’espaces verts. Facilement accessible, le bien se situe à proximité des transports en commun et des stations de vélo, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Son emplacement stratégique dans un secteur résidentiel en fait une option intéressante pour ceux recherchant un bien confortable dans un environnement agréable, tout en bénéficiant d’un bon accès aux commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 818 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

20231011-0003011890-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU09658 Réf. vendeur: 16334 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Deurne - Venneborglaan

339 m 1' 7'' 339 m 27'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

461 m 1' 44'' 461 m 44'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus

461 m 1' 44'' 461 m 44'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Écoles secondaires

Focus Noord

441 m 1' 28'' 474 m 44'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,6 km 2'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

238 m 2' 51''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

224 m 2' 41''

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

371 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

371 m 4'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

373 m 4'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

3,5 km 13' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,5 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,9 km 18' 6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

529 m 1' 45'' 440 m 5' 440 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Ertbrugge

241 m 2' 53''

Supermarchés

Colruyt Deurne Ruggeveldlaan

783 m 2' 36'' 796 m 1' 13'' 546 m 7' 546 m 7'

Delhaize Bosuil

1,3 km 6' 1,5 km 2' 59'' 715 m 14' 1,1 km 14'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 733 m 11' 894 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Deurne Ruggeveldlaan" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Bosuil" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 7 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Gallifort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.La station "Velo Antwerpen - Ertbrugge" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Focus Noord" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Rumoldus", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Zonnetje Deurne - Venneborglaan" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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