Maison à vendre - Deurne RBU20577

Van Amstelstraat 209 2100 Deurne

449 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 169
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Van Amstelstraat 209 2100 Deurne

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre située dans la charmante commune de Deurne. Idéalement nichée dans une zone résidentielle calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses futurs occupants. Avec une surface habitable de 169 m², cette propriété construite en 1971 propose un espace généreux comprenant quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui recherchent un logement avec plusieurs pièces de vie. La maison dispose également d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d’un second WC pour plus de confort, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle et d’un salon lumineux, baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres à double vitrage. La maison est chauffée par une chaudière à gaz, assurant une efficacité énergétique appréciable, et est équipée d’un système de ventilation moderne. La propriété a bénéficié d’une rénovation soignée et est maintenue en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située au 209, avenue Van Amstelstraat, cette résidence bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel paisible de Deurne. Le terrain de 161 m² accueille une maison avec une façade remarquablement large de six mètres, ce qui confère un aspect architectural élégant et une luminosité optimale dans toutes les pièces. La configuration du bien inclut également un jardin orienté au nord-est, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage intérieur de 25 m² avec porte électrique récemment remplacée, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À proximité immédiate, vous trouverez une zone piétonne agréable pour une promenade ou une activité sportive légère, notamment la Bisschoppenhof, facilement accessible à pied. La maison est dotée de caractéristiques modernes telles qu’un vidéophone pour une sécurité accrue et des fenêtres équipées de vitrage à haute performance énergétique. La tranquillité du voisinage s’allie à la praticité d’un accès facile aux services locaux, écoles et transports en commun. Le prix de cette belle résidence s’élève à 449 000 € hors taxes, un investissement judicieux dans un secteur résidentiel de qualité à Deurne. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un rapport de performance énergétique favorable (EPC référencé à 288 kWh/m²/an), attestant de son efficacité énergétique. Son environnement est sécurisé, non soumis à des risques d’inondation, ce qui garantit la tranquillité des futurs occupants. Que vous cherchiez à établir votre foyer ou à réaliser un investissement immobilier solide, cette maison répond parfaitement aux attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

169 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20250828-0003674075-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU20577 Réf. vendeur: 4127304 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babyland

504 m 1' 51'' 512 m 56'' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

304 m 1' 11'' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Godelieve

304 m 1' 11'' 304 m 43'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles secondaires

De Stemstroom

685 m 2' 29'' 797 m 1' 28'' 514 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

747 m 1' 27''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

747 m 1' 27''

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

485 m 6'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

488 m 6'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

539 m 6'

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

863 m 10'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

861 m 10'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 22' 2,4 km 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,7 km 21' 6,5 km 7' 4,9 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

2 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

142 m 39'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Vélos en libre-service

Donkey - Sieghart

305 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

511 m 1' 52'' 511 m 1' 6'' 272 m 3' 272 m 3'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

1,4 km 5' 1,4 km 2' 30'' 931 m 16' 1,4 km 16'

Aldi Antwerpen

1,3 km 4' 1,3 km 2' 11'' 922 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,6 km 7'

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meyersstraat".La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sieghart" à seulement 4 minutes à pied.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec une station située à 10 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis, De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Babyland" et se situe à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Stemstroom" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Godelieve", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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