Maison à vendre - Deurne RBU80344

De Waillystraat 1 2100 Deurne

310 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 145
  • 2 Salle(s) de bain
  • 30 m² Jardin
De Waillystraat 1 2100 Deurne

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au cœur de Deurne, une opportunité rare pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Érigée en 1933, cette maison entièrement rénovée en 2017 offre un parfait équilibre entre charme d’antan et équipements modernes, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier résidentiel calme tout en restant proche de toutes les commodités. Au prix de 324 900 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable de 145 m² répartie intelligemment sur trois niveaux. L’intérieur de la maison séduit par ses espaces lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, la grande entrée mène à une pièce de vie conviviale de 17 m², complétée par une cuisine de 9 m² parfaitement équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une salle de bain de 7 m² et d’un WC séparé, avec un système de chauffage performant au gaz et une isolation optimisée avec un toit en ardoise neuf et des murs isolés. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 17 et 11 m², ainsi qu’un espace dressing de 7 m², offrant un confort optimal. La troisième chambre de 24 m² est située au dernier étage, accompagnée d’une seconde salle de bain, parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager un espace bureau ou loisirs. L’extérieur constitue un véritable atout de cette propriété. La cour privée orientée sud-ouest, d’environ 30 m², invite à profiter des belles journées ensoleillées pour un apéritif ou un moment de détente. Elle offre également une sécurité accrue pour les enfants ou les animaux domestiques. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et autres services essentiels. La proximité des axes routiers facilite également l’accès vers le centre-ville ou les zones périphériques. Le tout dans un secteur où la qualité de vie est privilégiée, avec des infrastructures adaptées à une vie quotidienne confortable. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et concrétiser votre projet immobilier à Deurne. Contactez notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Avec son excellent état général, sa localisation privilégiée et ses caractéristiques modernes, cette maison représente un investissement sûr pour votre avenir. Profitez de cette occasion pour faire l’acquisition d’un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux importants. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier et vous aider à réaliser votre rêve dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

17 m²

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

7 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

72 m²

Profondeur du terrain

11 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU80344 Réf. vendeur: 4204079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn Deurne

372 m 1' 14'' 372 m 51'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

43 m 8'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

43 m 8'' 43 m 6'' 43 m 31'' 43 m 31''

Écoles secondaires

Focus Noord

438 m 1' 27'' 606 m 1' 3'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,4 km 2' 23''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid

356 m 4'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis

392 m 5'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

891 m 11'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

346 m 4'

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

356 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

3,6 km 12' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

146 m 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Gallifort

529 m 1' 45'' 528 m 6' 528 m 6'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Gallifort

210 m 2' 31''

Supermarchés

Delhaize Bosuil

614 m 3' 668 m 1' 26'' 613 m 7' 613 m 7'

Lidl Antwerpen

927 m 3' 1,3 km 1' 58'' 735 m 10' 909 m 11'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

875 m 2' 55'' 875 m 2' 1'' 760 m 10' 854 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Sportpaleis - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sportpaleis avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Het Baronneke", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Tierlantijn Deurne", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Focus Noord" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Bosuil" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") est à seulement 1 minute en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Gallifort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.La station "Velo Antwerpen - Gallifort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

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