Maison à vendre - Deurne RBV46447

Bosuil 61 2100 Deurne

449 000 €

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RBV46447
  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Deurne, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, confort et localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 449 000 €, cette propriété bénéficie d’une surface habitable généreuse de 180 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel. La maison, construite en 1969 et en excellent état, possède une architecture solide avec deux façades, optimisée pour la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, garantissant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. L’intérieur du bien présente un agencement intelligent : dès l’entrée, une hall avec vestiaire et un WC séparé mènent à deux pièces spacieuses, parfaites pour le stockage ou un espace de travail à domicile. La cave ou espace de stockage est complété par une grande garage de 20 m² avec porte automatique, offrant un stationnement sécurisé et pratique. À l’étage supérieur, la pièce maîtresse est une lumineuse et ouverte salle de séjour avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. La cuisine moderne de 11 m² s’ouvre sur un magnifique terrasse orientée plein sud de 24 m², où il fait bon profiter du soleil et du climat agréable. Une buanderie attenante avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ajoute à la fonctionnalité de cette habitation. Située dans un environnement résidentiel calme et accessible, cette maison profite d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, boulangeries, restaurants et transports en commun. La proximité des écoles et des espaces verts contribue également à faire de cette maison un choix idéal pour les familles ou les professionnels cherchant à combiner tranquillité et praticité. La résidence bénéficie en outre d’un certificat énergétique B, avec 8 panneaux solaires équipés d’une batterie pour une performance énergétique optimisée. La propriété dispose aussi d’équipements modernes tels qu’une automatisation des volets roulants, une pergola solaire, une toiture bien entretenue, ainsi qu’un jardin orienté plein sud et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n’hésitez pas à contacter Dries au Tel 0470/107 217 pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

84 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV46447 Réf. vendeur: 4334076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Vlindertje 3

539 m 2' 27'' 738 m 1' 43'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Het Baronneke

487 m 1' 37'' 1,2 km 2' 28'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

404 m 4' 485 m 1' 9'' 404 m 5' 404 m 5'

Écoles secondaires

Focus Noord

525 m 1' 45'' 1,1 km 2' 3'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,9 km 2' 54''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

389 m 5'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

353 m 4'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

863 m 10'

Trams

De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station

312 m 4'

De Lijn - A9 - Wijnegem - Silsburg

312 m 4'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

3,4 km 15' 3,7 km 6' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,3 km 20' 6,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,1 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Bosuil

399 m 2' 44'' 399 m 5' 399 m 5'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Den Antwerp

337 m 4'

Supermarchés

Delhaize Bosuil

485 m 2' 46'' 892 m 2' 2'' 485 m 6' 485 m 6'

Lidl Antwerpen

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 826 m 10' 1,2 km 14'

Jumbo Deurne Wim Saerensplein

1,2 km 5' 2,3 km 4' 890 m 11' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,6 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - A9 - Wijnegem - Silsburg, De Lijn - 9 - Regatta - Berchem Station avec une station située à 4 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Une gare SNCB ("Anvers-Dam / Antwerpen-Dam") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bosuil" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Den Antwerp" à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Basisschool - Het Baronneke", à 2 minutes en voiture."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Vlindertje 3" à 2 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - Axijoma" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Bosuil" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Wim Saerensplein" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

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