Maison à vendre - Deurne RBV04095

De Francqueslei 112 2100 Deurne

289 000 €

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RBV04095

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
De Francqueslei 112 2100 Deurne
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Description

Charmante woning te koop in Deurne met veel potentieel en een uitstekende ligging. Gelegen aan de De Francqueslei, biedt dit instapklare vastgoed een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een gezellige tuin van 70 m² vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1935, maar werd recentelijk goed onderhouden en voorzien van moderne upgrades zoals een vernieuwd en geïsoleerd dak (2021) en een volledig gerenoveerde badkamer (2020). De energiekosten worden gedrukt door een gunstig EPC-label B (173 kWh/m²), mede dankzij hoogrendementsglas en conform elektrische installatie. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige dressing, en een lichte, open leefruimte die via de trap toegang geeft tot de benedenverdieping. De open keuken met uitzicht op de tuin vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten en huiselijk genieten. De tuin met terras en tuinhuis biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning of kleine tuinfeesten. De praktische ligging in een rustige straat wordt versterkt door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid van Antwerpen en andere belangrijke knooppunten verzekerd is via uitstekende tramverbindingen en het nabijgelegde Ringfietspad. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, wat vooral in deze buurt een waardevol pluspunt is. Kortom, deze verzorgde en energiezuinige woning combineert functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke omgeving. De instapklaarheid en de recente renovaties maken het uitzonderlijk geschikt voor wie op zoek is naar een probleemloze woning in de rand van Antwerpen. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het perfecte moment om contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. U bent van harte welkom om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren wat ze te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

202202070002541043RES2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04095 Réf. vendeur: 286018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderpaleis

381 m 1' 32'' 404 m 58'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

198 m 1' 28'' 545 m 1' 12'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker

198 m 1' 28'' 545 m 1' 12'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Focus Noord

294 m 1' 47'' 640 m 1' 19'' 294 m 4' 294 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

782 m 1' 24''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

782 m 1' 24''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

345 m 4'

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

556 m 7'

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

416 m 5'

Trams

De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta

368 m 4'

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

368 m 4'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,8 km 22' 2,3 km 27'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,2 km 19' 6,6 km 7' 4,4 km 25'

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,8 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sportpaleis

201 m 56'' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Van Heetvelde

201 m 2' 25''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan

854 m 4' 999 m 1' 43'' 563 m 7' 563 m 7'

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

704 m 2' 57'' 975 m 1' 50'' 484 m 8' 704 m 8'

Aldi Antwerpen

631 m 2' 9'' 902 m 1' 30'' 477 m 6' 506 m 6'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,8 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Van Heetvelde" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gallifortlei 267") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Sportpaleis".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kinderpaleis" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Focus Noord" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta avec une station située à 4 minutes à pied.

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