Maison à vendre - Deurne RBV04095

De Francqueslei 112 2100 Deurne

289 000 €

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RBV04095

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
De Francqueslei 112 2100 Deurne
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Description

Charmante woning te koop in Deurne met veel potentieel en een uitstekende ligging. Gelegen aan de De Francqueslei, biedt dit instapklare vastgoed een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van 115 m² en een gezellige tuin van 70 m² vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die willen genieten van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning dateert uit 1935, maar werd recentelijk goed onderhouden en voorzien van moderne upgrades zoals een vernieuwd en geïsoleerd dak (2021) en een volledig gerenoveerde badkamer (2020). De energiekosten worden gedrukt door een gunstig EPC-label B (173 kWh/m²), mede dankzij hoogrendementsglas en conform elektrische installatie. Deze woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een handige dressing, en een lichte, open leefruimte die via de trap toegang geeft tot de benedenverdieping. De open keuken met uitzicht op de tuin vormt het hart van de woning en nodigt uit tot gezellige momenten en huiselijk genieten. De tuin met terras en tuinhuis biedt rust en privacy, perfect voor ontspanning of kleine tuinfeesten. De praktische ligging in een rustige straat wordt versterkt door de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid van Antwerpen en andere belangrijke knooppunten verzekerd is via uitstekende tramverbindingen en het nabijgelegde Ringfietspad. Bovendien beschikt de woning over een eigen oprit, wat vooral in deze buurt een waardevol pluspunt is. Kortom, deze verzorgde en energiezuinige woning combineert functionaliteit met comfort in een aantrekkelijke omgeving. De instapklaarheid en de recente renovaties maken het uitzonderlijk geschikt voor wie op zoek is naar een probleemloze woning in de rand van Antwerpen. De vraagprijs bedraagt 289.000 euro, zonder btw, en het is beschikbaar bij akte. Voor wie deze unieke kans niet wil missen, is dit het perfecte moment om contact op te nemen voor een bezichtiging en meer informatie. U bent van harte welkom om deze prachtige woning te ontdekken en te ervaren wat ze te bieden heeft.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

202202070002541043RES2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV04095 Réf. vendeur: 286018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleine Ontdekker", à seulement 1 minute à vélo."Focus Noord" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kinderpaleis" à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Velo Antwerpen - Van Heetvelde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Antwerp International Airport (Deurne) est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 25 minutes.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Sportpaleis".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gallifortlei 267") se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne Bisschoppenhoflaan" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 9 - Berchem Station - Regatta, De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem avec une station située à 4 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 30 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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