Maison à vendre - Deurne RBV48921

Cogelsplein 23 2100 Deurne

335 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV48921
  • 4 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Cogelsplein 23 2100 Deurne
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Deurne ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Située au cœur du dynamique Cogelsplein à Deurne, cette résidence représente une opportunité unique d’investissement dans un emplacement de premier choix. Avec un prix fixé à 335 000 euros, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou ceux souhaitant développer un projet résidentiel ou commercial. Le bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, combinant un espace commercial occupé par une activité de restauration bien établie avec une clientèle fidèle, ainsi que des espaces pouvant être convertis en logement, sous réserve des autorisations nécessaires. La présence de deux niveaux de stockage et d’un sous-sol complet permet également d’envisager diverses utilisations futures, rendant ce bien particulièrement attractif pour toute personne cherchant à conjuguer rentabilité et possibilités d’évolution. L’immeuble comporte deux façades sur une superficie totale de 150 m², offrant une large visibilité dans un quartier résidentiel et commerçant très prisé. La partie commerciale, actuellement louée jusqu’en mai 2028, garantit des revenus réguliers à court terme, tout en laissant la porte ouverte à une transformation en résidence ou en espace mixte. La configuration intérieure inclut deux salles de bains et quatre chambres, ce qui laisse envisager diverses configurations pour une future habitation ou un espace de travail. La propriété est située dans un secteur sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières, conformément aux règles en vigueur dans la zone résidentielle. Son environnement dynamique et sa localisation stratégique en font une option idéale pour ceux qui recherchent un placement sécurisé avec des perspectives de développement. Ce bien, en parfait état d’entretien, présente un potentiel considérable pour des projets de rénovation ou d’aménagement, tout en étant déjà très fonctionnel dans son usage actuel. La possibilité de transformer les espaces de stockage en habitation constitue un avantage supplémentaire pour ceux qui souhaitent maximiser leur investissement ou créer un lieu de vie personnalisé. La proximité immédiate des commodités et la forte fréquentation du secteur renforcent l’intérêt de cette propriété. Pour toute personne à la recherche d’une opportunité alliant stabilité financière et potentiel de croissance, cette résidence représente une option incontournable. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle située à Deurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

150 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48921 Réf. vendeur: 26TK1988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

880 m 4' 874 m 1' 24'' 876 m 11' 876 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dromenvanger

213 m 1' 27'' 144 m 1' 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dromenvanger

213 m 1' 27'' 144 m 1' 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Écoles secondaires

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

482 m 1' 41'' 463 m 30'' 472 m 6' 472 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

182 m 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

44 m 31''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 35''

De Lijn - P - Trampendel

48 m 35''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

44 m 31''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

48 m 35''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,1 km 9' 2,3 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

693 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Hallerhofstraat

258 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Cogelsplein

45 m 32''

Supermarchés

Colruyt Deurne Noord

373 m 1' 21'' 354 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Antwerpen

677 m 2' 20'' 680 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

438 m 1' 32'' 421 m 28'' 434 m 5' 434 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 5'

Transports

Vivre près de Cogelsplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Cogelsplein" à seulement 1 minute à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hallerhofstraat".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 1 minute à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Koninklijk Atheneum Deurne", à 6 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Deurne Noord" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler