Huis te koop - Deurne RBV48921

Cogelsplein 23 2100 Deurne

335 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Cogelsplein 23 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan het levendige Cogelsplein in Deurne bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met tal van mogelijkheden. Het pand combineert een stabiele huuropbrengst met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een goed draaiende horecazaak, met keuken en alle nodige voorzieningen. De zaak geniet van een vaste klantenbasis en is verhuurd met een lopend huurcontract tot en met mei 2028, wat zorgt voor een interessante en onmiddellijke opbrengst voor de investeerder. Bovendien is het pand volledig onderkelderd, ideaal voor stockage en praktische ondersteuning van de handelsactiviteit. De eerste en tweede verdieping worden vandaag gebruikt als opslagruimte, maar bieden mogelijkheden om omgevormd te worden comfortabele woonst (mits het bekomen van de nodige vergunningen). Troeven: Topligging op het Cogelsplein Verhuurde horecazaak met bewezen rendement Huurzekerheid tot mei 2028 Mogelijkheid tot creëren van woonentiteit Ideaal als investering Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden op een commerciële toplocatie. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48921 Ref. verkoper: 26TK1988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

880 m 4' 874 m 1' 24'' 876 m 11' 876 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dromenvanger

213 m 1' 27'' 144 m 1' 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool Dromenvanger

213 m 1' 27'' 144 m 1' 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

482 m 1' 41'' 463 m 30'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

182 m 15''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

44 m 31''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 35''

De Lijn - P - Trampendel

48 m 35''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

44 m 31''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

48 m 35''

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,1 km 9' 2,3 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Maurice Dequeeckerplein 2

693 m 54''

Autodelen

Cambio - Hallerhofstraat

258 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Cogelsplein

45 m 32''

Winkels

Colruyt Deurne Noord

373 m 1' 21'' 354 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Antwerpen

677 m 2' 20'' 680 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

438 m 1' 32'' 421 m 28'' 434 m 5' 434 m 5'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Ternesse Golf & Country Club" op 5 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 33 minuten rijden met de auto. Turnhout is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 19 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Deurne Noord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Dromenvanger", 1 minuut afstand met de fiets.Go! Koninklijk Atheneum Deurne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Hallerhofstraat" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Velo Antwerpen - Cogelsplein".In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Maurice Dequeeckerplein 2") voor jouw elektrische auto.Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets