Huis te koop - Deurne RBV48921

Cogelsplein 23 2100 Deurne

335 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Cogelsplein 23 2100 Deurne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Deurne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een uitstekende locatie aan het levendige Cogelsplein in Deurne bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met tal van mogelijkheden. Het pand combineert een stabiele huuropbrengst met potentieel voor verdere ontwikkeling. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als een goed draaiende horecazaak, met keuken en alle nodige voorzieningen. De zaak geniet van een vaste klantenbasis en is verhuurd met een lopend huurcontract tot en met mei 2028, wat zorgt voor een interessante en onmiddellijke opbrengst voor de investeerder. Bovendien is het pand volledig onderkelderd, ideaal voor stockage en praktische ondersteuning van de handelsactiviteit. De eerste en tweede verdieping worden vandaag gebruikt als opslagruimte, maar bieden mogelijkheden om omgevormd te worden comfortabele woonst (mits het bekomen van de nodige vergunningen). Troeven: Topligging op het Cogelsplein Verhuurde horecazaak met bewezen rendement Huurzekerheid tot mei 2028 Mogelijkheid tot creëren van woonentiteit Ideaal als investering Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een rendabele investering met bijkomende ontwikkelingsmogelijkheden op een commerciële toplocatie. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV48921 Ref. verkoper: 26TK1988 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Fonkelfijn

880 m 4' 874 m 1' 24'' 876 m 11' 876 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dromenvanger

213 m 1' 27'' 144 m 1' 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Basisscholen

Vrije Basisschool Dromenvanger

213 m 1' 27'' 144 m 1' 17'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Middelbare scholen

Go! Koninklijk Atheneum Deurne

482 m 1' 41'' 463 m 30'' 472 m 6' 472 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

182 m 15''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

2,1 km 3'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

44 m 31''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 35''

De Lijn - P - Trampendel

48 m 35''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

44 m 31''

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

48 m 35''

Treinstations

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,1 km 9' 2,3 km 2' 54'' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,1 km 15' 4,6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Maurice Dequeeckerplein 2

693 m 54''

Autodelen

Cambio - Hallerhofstraat

258 m 56'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Cogelsplein

45 m 32''

Winkels

Colruyt Deurne Noord

373 m 1' 21'' 354 m 38'' 362 m 4' 362 m 4'

Lidl Antwerpen

677 m 2' 20'' 680 m 47'' 519 m 6' 519 m 6'

Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan

438 m 1' 32'' 421 m 28'' 434 m 5' 434 m 5'

Golfen

Ternesse Golf & Country Club

5,4 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Cogelsplein betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - P - Trampendel, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Deurne Noord (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Antwerpen (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Deurne Turnhoutsebaan (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) ligt op 1 minuut en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Velo Antwerpen - Cogelsplein" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 5 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hallerhofstraat" station.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Fonkelfijn" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Koninklijk Atheneum Deurne" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Turnhout voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets