Maison à vendre - Deurne RBV90185

Boterlaarbaan 92 2100 Deurne

375 000 €

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RBV90185

  • 3 Chambre(s)
  • 159 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Description : Bienvenue dans cette maison mitoyenne modernisée à Deurne. Cette propriété offre plus de 159 m² d'espace habitable, assurant une utilisation optimale de l'espace et un environnement de vie agréable. En entrant dans la propriété, on accède au hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie, à la cave et au garage. L'espace de vie comprend une belle et spacieuse cuisine ouverte, qui attire tous les regards. L'îlot de travail spacieux avec des boiseries offre un espace de cuisine élégant et fonctionnel où cuisiner devient un plaisir. L'escalier mène à l'étage supérieur, où l'on trouve deux petites chambres à l'arrière de la maison et une grande chambre à l'avant, équipée d'armoires encastrées. On y trouve également une salle de bains spacieuse avec toilettes, lavabo, douche et baignoire. La salle de bains dégage une atmosphère de spa. Avec un garage pratique et une cave à votre disposition, l'espace de stockage n'est pas un problème ici. La maison dispose également d'un jardin orienté au sud avec salon, parfait pour ceux qui aiment l'espace extérieur. Détails de la maison + Électricité conforme à la norme + Chauffage central au gaz (2024) + pompe à chaleur + EPC B favorable (faible coût énergétique) + Triple vitrage + Les dimensions et surfaces mentionnées sont indicatives Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 992 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

159 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

137 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

23 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20240702-0003300182-RES-1

Date de validité PEB

02/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV90185 Réf. vendeur: 312118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Droomdraakje

595 m 5' 386 m 49'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Octopus

567 m 5' 350 m 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Pieterke

896 m 2' 59'' 610 m 1' 17'' 513 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Explora

443 m 4' 493 m 1' 4'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,8 km 2' 15''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,9 km 2' 32''

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

134 m 1' 36''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

134 m 1' 36''

De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey

134 m 1' 36''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

270 m 3'

De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid

270 m 3'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

2,4 km 8' 2,3 km 3' 2 km 21' 2,1 km 25'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3,1 km 13' 4,5 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maurice Dequeeckerplein 2

1,2 km 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Reserve Deurne

249 m 49'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterbaan

360 m 4'

Supermarchés

Aldi Antwerpen

267 m 1' 9'' 339 m 39'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Delhaize Deurne

593 m 1' 58'' 338 m 27'' 335 m 4' 335 m 4'

Carrefour Express Deurne

835 m 3' 1 km 1' 20'' 611 m 8' 821 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,9 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Boterlaarbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Velo Antwerpen - Waterbaan".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Reserve Deurne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Helan Kinderopvang - Droomdraakje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Stedelijke Basisschool Het Pieterke" est à 7 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Explora" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Basisschool - De Octopus", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Antwerpen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Deurne" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 8 - P+R Wommelgem - Astrid, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 3 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 425 - Berchem - Broechem - Vorselaar Van Roey avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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