Maison à vendre - Deurne RBW02973

Knyffstraat 39 2100 Deurne

430 000 €

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RBW02973

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de ville avec jardin près du parc Boelaar ! Situation : Cette maison de caractère est située dans la Knyffstraat à Deurne-Zuid. Ici, vous vivez à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. En outre, elle se trouve à un jet de pierre du magnifique parc Te Boelaer et à 15 minutes du centre-ville. Description de l'appartement : En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de ville. L'élégant escalier en bois, la porte pivotante et le charmant carrelage à motifs donnent immédiatement le ton. Cette combinaison élégante d'éléments chaleureux, modernes et industriels se retrouve dans toute la maison et forme un ensemble magnifique. Dans le hall d'entrée, vous trouverez également un vestiaire, un WC séparé pour les invités et un accès au sous-sol (environ 63 m²). L'espace de vie avec parquet en bois huilé se prolonge en douceur par la salle à manger et l'extension lumineuse de la cuisine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. De grandes fenêtres s'ouvrent sur l'agréable jardin de ville orienté au sud-est. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes, le tout complété par une buanderie pratique, un espace de rangement et un local technique. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 120 m², cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un bonheur de vivre agréable et est parfaite pour les familles, les couples ou les célibataires à la recherche de qualité et de style. Détails : - Climatisation par pompe à chaleur - Volets électriques et stores - Les surfaces et dimensions sont indicatives ou cfr. EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526-0003877696-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02973 Réf. vendeur: 306493 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Het Bloempje

420 m 1' 24'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

536 m 2' 40'' 412 m 52'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Explora

827 m 2' 45'' 827 m 1' 50'' 756 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 57''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

238 m 2' 52''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

238 m 2' 52''

De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek

245 m 2' 56''

Trams

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

724 m 9'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

724 m 9'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kriekenhof

220 m 44'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Arena

287 m 3'

Supermarchés

Colruyt Deurne Zuid

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 680 m 10' 821 m 10'

Delhaize Deurne

943 m 3' 941 m 1' 58'' 687 m 11' 896 m 11'

Carrefour Market Deurne Dascottelei

994 m 3' 994 m 1' 47'' 738 m 9' 969 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,1 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de Knyffstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - 20 - Rooseveltplaats - Berchem - Borsbeek avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Explora", à 9 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Groepsopvang Het Bloempje" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom" est à 6 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Kriekenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.La station "Velo Antwerpen - Arena" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 5 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Deurne Zuid" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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