Maison à vendre - Deurne RBW10739

Knyffstraat 39 2100 Deurne

430 000 €

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RBW10739

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Charmante maison de ville avec jardin près du parc Boelaar ! Situation : Cette maison de caractère est située dans la Knyffstraat à Deurne-Zuid. Ici, vous vivez à proximité des écoles, des magasins et des transports en commun. En outre, elle se trouve à un jet de pierre du magnifique parc Te Boelaer et à 15 minutes du centre-ville. Description de l'appartement : En entrant, vous êtes immédiatement accueilli par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de ville. L'élégant escalier en bois, la porte pivotante et le charmant carrelage à motifs donnent immédiatement le ton. Cette combinaison élégante d'éléments chaleureux, modernes et industriels se retrouve dans toute la maison et forme un ensemble magnifique. Dans le hall d'entrée, vous trouverez également un vestiaire, un WC séparé pour les invités et un accès au sous-sol (environ 63 m²). L'espace de vie avec parquet en bois huilé se prolonge en douceur par la salle à manger et l'extension lumineuse de la cuisine, équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. De grandes fenêtres s'ouvrent sur l'agréable jardin de ville orienté au sud-est. Au premier étage se trouvent deux chambres à coucher, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes, le tout complété par une buanderie pratique, un espace de rangement et un local technique. Avec une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 120 m², cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour un bonheur de vivre agréable et est parfaite pour les familles, les couples ou les célibataires à la recherche de qualité et de style. Détails : - Climatisation par pompe à chaleur - Volets électriques et stores - Les surfaces et dimensions sont indicatives ou cfr. EPC Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 430 000 €
  • Revenu cadastral: 1 041 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1962

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

120 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

22 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Référence PEB

20260526-0003877696-RES-1

Date de validité PEB

26/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW10739 Réf. vendeur: 318769 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Groepsopvang Het Bloempje

420 m 1' 24'' 420 m 1' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom

536 m 2' 40'' 412 m 52'' 536 m 6' 536 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier

323 m 1' 4'' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles secondaires

Explora

827 m 2' 45'' 827 m 1' 50'' 756 m 9' 756 m 9'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,8 km 2' 57''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,8 km 2' 57''

Bus

De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen

238 m 2' 52''

De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats

238 m 2' 52''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

238 m 2' 52''

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

724 m 9'

De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg

724 m 9'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

1,9 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2 km 8' 2,4 km 5' 1,7 km 17'

Bornes de recharge

Hotel Scandic Antwerpen

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Kriekenhof

220 m 44'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Arena

287 m 3'

Supermarchés

Colruyt Deurne Zuid

1,2 km 5' 1,3 km 2' 24'' 680 m 10' 821 m 10'

Delhaize Deurne

943 m 3' 941 m 1' 58'' 687 m 11' 896 m 11'

Carrefour Market Deurne Dascottelei

994 m 3' 994 m 1' 47'' 738 m 9' 969 m 12'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Knyffstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 24 - Havenhuis - Muggenberg, De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis avec une station située à 9 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station, De Lijn - 20 - Borsbeek - Berchem - Rooseveltplaats, De Lijn - 20a - Lier - Broechem - Wommelgem - Berchem - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Kriekenhof", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.La station "Velo Antwerpen - Arena" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 4 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Groepsopvang Het Bloempje", à 5 minutes.À quelques minutes en voiture, "Stedelijke Basisschool - Hoedjes Van Papier" (école primaire) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool- De Vlinderboom", à seulement 6 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Explora" est à 9 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Deurne Zuid" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deurne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deurne Dascottelei" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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