Maison à vendre - Deurne RBW32568

Van Dornestraat 189 2100 Deurne

299 000 €

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RBW32568

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 52 m² Jardin
Van Dornestraat 189 2100 Deurne
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Description

Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres et un jardin ensoleillé Cette charmante maison familiale est située dans une rue calme à sens unique, la Van Dornestraat, à Deurne. Vous y profiterez d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la proximité des voies d'accès et de l'autoroute assure un accès rapide à Anvers et aux communes environnantes. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée. À l’avant se trouve une première chambre à coucher à part entière. À l’arrière, l’agréable pièce à vivre baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre directement sur la cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin ensoleillé d’environ 52 m² doté d’un abri de jardin pratique – l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité des longues soirées d’été. À côté de la cuisine se trouve un WC séparé pour les invités, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes supplémentaires et d’un lavabo avec meuble. Atout supplémentaire : la maison dispose d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. En résumé : une maison familiale étonnamment spacieuse et prête à emménager, avec quatre chambres, un jardin ensoleillé et un emplacement exceptionnel au cœur de Deurne ! Particularités : + Double vitrage partout + Isolation du toit en place (2025) + Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2021) + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Emplacement central à Deurne Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003734718RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW32568 Réf. vendeur: 285081 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderpaleis

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Immaculata

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Immaculata

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles secondaires

Focus Noord

694 m 4' 764 m 1' 36'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

737 m 1' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

737 m 1' 18''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

215 m 2' 35''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

215 m 2' 35''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

346 m 4'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

464 m 6'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

485 m 6'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 18' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sportpaleis

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Van Deynsestraat

243 m 2' 55''

Supermarchés

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

931 m 4' 1,3 km 2' 31'' 637 m 11' 931 m 11'

Aldi Antwerpen

858 m 3' 1,2 km 2' 12'' 651 m 10' 858 m 10'

Lidl Antwerpen

1 km 4' 2,3 km 2' 55'' 653 m 9' 792 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Van Dornestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Sportpaleis".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Donkey - Deurne Van Deynsestraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "'T Kinderpaleis", une crèche joignable en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Focus Noord" (école secondaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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