Maison à vendre - Deurne RBW39788 Option

Van Dornestraat 189 2100 Deurne

299 000 €

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RBW39788

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 52 m² Jardin
Van Dornestraat 189 2100 Deurne
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Description

Maison familiale prête à emménager avec 4 chambres et un jardin ensoleillé Cette charmante maison familiale est située dans une rue calme à sens unique, la Van Dornestraat, à Deurne. Vous y profiterez d'un équilibre parfait entre calme et accessibilité. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, tandis que la proximité des voies d'accès et de l'autoroute assure un accès rapide à Anvers et aux communes environnantes. En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée. À l’avant se trouve une première chambre à coucher à part entière. À l’arrière, l’agréable pièce à vivre baigne dans la lumière naturelle et s’ouvre directement sur la cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin ensoleillé d’environ 52 m² doté d’un abri de jardin pratique – l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité des longues soirées d’été. À côté de la cuisine se trouve un WC séparé pour les invités, équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres spacieuses et une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire, d’une douche, de toilettes supplémentaires et d’un lavabo avec meuble. Atout supplémentaire : la maison dispose d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. En résumé : une maison familiale étonnamment spacieuse et prête à emménager, avec quatre chambres, un jardin ensoleillé et un emplacement exceptionnel au cœur de Deurne ! Particularités : + Double vitrage partout + Isolation du toit en place (2025) + Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2021) + Les dimensions/surfaces indiquées sont données à titre indicatif + Emplacement central à Deurne Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

52 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

135 m²

Surface constructible

80 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

245 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117-0003734718RES1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39788 Réf. vendeur: 327298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderpaleis

52 m 10'' 52 m 7'' 52 m 37'' 52 m 37''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Immaculata

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Immaculata

91 m 18'' 91 m 13'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles secondaires

Focus Noord

694 m 4' 764 m 1' 36'' 694 m 8' 694 m 8'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

737 m 1' 18''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

737 m 1' 18''

Bus

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

215 m 2' 35''

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

215 m 2' 35''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

346 m 4'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

464 m 6'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

485 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,4 km 18' 6,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pothoekstraat

1,7 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Sportpaleis

232 m 46'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Van Deynsestraat

243 m 2' 55''

Supermarchés

Jumbo Deurne Ten Eekhovelei

931 m 4' 1,3 km 2' 31'' 637 m 11' 931 m 11'

Aldi Antwerpen

858 m 3' 1,2 km 2' 12'' 651 m 10' 858 m 10'

Lidl Antwerpen

1 km 4' 2,3 km 2' 55'' 653 m 9' 792 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,4 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Van Dornestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'T Kinderpaleis", à 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Focus Noord", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Zone Sportpaleis", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Deurne Van Deynsestraat" à 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Dam / Antwerpen-Dam" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Jumbo Deurne Ten Eekhovelei" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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