Maison à vendre - Wijnegem RBT72958

Krommelei 4 2110 Wijnegem

420 000 €

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RBT72958

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
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Description

Bienvenue à Wijnegem, une commune résidentielle située à proximité de Bruxelles, offrant un cadre de vie calme et pratique. Cette maison mitoyenne à rénover se trouve dans une rue paisible en zone 30, à seulement quelques minutes du centre-ville, des parcs et des principales voies d’accès. Son emplacement stratégique permet de profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités urbaines. La propriété, construite en 1954, dispose d’une superficie habitable d’environ 120 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec toilettes, un salon avec cheminée sur parquet, une salle à manger, une cuisine et une veranda. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un bidet. Les combles sont isolés et aménageables, et une cave est également présente sous la maison. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin ensoleillé de 594 m², entièrement clôturé et sécurisé par une porte automatique. Un garage avec carport permet de stationner facilement un véhicule. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une chaudière renouvelée en 2017, et un certificat énergétique indique un classement EPC D. Un bien idéal pour un projet de rénovation dans un cadre résidentiel agréable et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

594 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

367 kWh/m²/an

Référence PEB

20250618-0003624803

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72958 Réf. vendeur: 2551 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

421 m 1' 37'' 443 m 39'' 418 m 5' 418 m 5'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,6 km 8' 1,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,4 km 5' 1,6 km 2' 42'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,4 km 5' 1,4 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

575 m 7'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

575 m 7'

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

575 m 7'

Trams

De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem

575 m 7'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

575 m 7'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,1 km 23' 7,7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,9 km 24' 9,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Van Dijck

2,8 km 11' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorenboslaan - Fietsrek

601 m 7'

Supermarchés

Aldi Wijnegem

717 m 3' 941 m 1' 39'' 717 m 9' 717 m 9'

Albert Heijn - Wijnegem

1,1 km 7' 1,3 km 2' 40'' 578 m 12' 959 m 12'

Delhaize Wijnegem

1,3 km 4' 1,2 km 1' 51'' 958 m 14' 1,2 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,1 km 4'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - 5 - P+R Linkeroever - Wijnegem, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Wijnegem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wijnegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Go! Kleuterschool Het Notendopje" à 19 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 17 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Wijnegem Dorenboslaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Van Dijck" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.

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