Maison à vendre - Wijnegem RBT86666

Brouwerslaan 35 2110 Wijnegem

439 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86666

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette résidence située au 35 Brouwerslaan à Wijnegem est une maison individuelle d'environ 180 m², parfaitement adaptée aux familles cherchant un logement prêt à emménager. La propriété comprend quatre chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. L’intérieur se distingue par ses matériaux de qualité, notamment un sol original dans l’entrée, et dispose de deux salles de bains modernes équipées d’une douche à l’italienne, ainsi que deux toilettes. L’aménagement intérieur comprend une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes fenêtres qui donnent accès à une terrasse ensoleillée de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée est ouverte sur le séjour, facilitant la convivialité. Une pièce multifonctionnelle, pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’un espace de rangement pratique complètent l’intérieur. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté à l’est, offrant un espace agréable pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La propriété est chauffée au gaz et possède une consommation énergétique annuelle estimée à 249 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel calme à Wijnegem, cette maison est facilement accessible et proche des commodités locales, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et convivial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

251 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Référence PEB

20250705-0003640188

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86666 Réf. vendeur: 2563 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

420 m 1' 24'' 420 m 38'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

879 m 4' 707 m 1' 2'' 583 m 9' 711 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

530 m 2' 4'' 767 m 1' 24'' 530 m 6' 530 m 6'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

645 m 2' 44'' 632 m 56'' 644 m 8' 644 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,2 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

465 m 6'

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

465 m 6'

De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

465 m 6'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

503 m 6'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

503 m 6'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,5 km 24' 7,9 km 8' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,6 km 26' 10,1 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,5 km 14' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek

333 m 4'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

426 m 1' 47'' 338 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Aldi Wijnegem

1,1 km 8' 1,1 km 1' 44'' 841 m 10' 1 km 13'

Albert Heijn - Wijnegem

1,4 km 11' 1,4 km 2' 42'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,3 km 4'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 39 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem Delhaize - Fietsrek".L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 37 minutes en voiture. Turnhout ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wijnegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Basisschool - Oefenschool" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Annuntia-Instituut" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 6 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

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