Maison à vendre - Wijnegem RBU04634

Merksemsebaan 82 2110 Wijnegem

379 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 2 Salle(s) de bain
  • 285 m² Jardin
Merksemsebaan 82 2110 Wijnegem

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Description

Cette maison à vendre est idéalement située au cœur de Wijnegem, une commune résidentielle offrant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Son emplacement central facilite le quotidien des futurs propriétaires, avec une proximité immédiate aux services essentiels et aux infrastructures locales. D'une superficie habitable de 129 m², cette propriété construite en 1930 présente un charme authentique avec ses éléments d'origine tels que l'entrée avec une belle vieille pierre et ses portes classiques. Elle comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et un salon lumineux agrémenté de grandes fenêtres, d’un parquet chaleureux et d’une cheminée élégante. La cuisine adjacente est équipée pour une utilisation quotidienne, avec un grand plan de travail et des appareils électroménagers. La maison dispose également d’une belle terrasse donnant sur un jardin clos de 285 m², parfait pour profiter des journées en extérieur. Le logement est alimenté au gaz, avec une consommation énergétique conforme à la réglementation actuelle, certifiée par un certificat électrique récent. La propriété ne possède pas de garage, mais offre de nombreuses places de stationnement à proximité. La configuration du terrain permet également d’envisager une extension ou une rénovation selon les projets futurs, dans un environnement calme et résidentiel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

3589376

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04634 Réf. vendeur: 254511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

869 m 4' 1,2 km 1' 35'' 593 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

521 m 1' 44'' 538 m 1' 7'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

423 m 1' 59'' 423 m 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

686 m 2' 25'' 671 m 53'' 605 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

109 m 1' 18''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

109 m 1' 18''

De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

640 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

640 m 8'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,6 km 24' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 26' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,1 km 13' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek

58 m 41''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

467 m 1' 37'' 378 m 30'' 372 m 4' 372 m 4'

Aldi Wijnegem

1,1 km 5' 1,5 km 2' 6'' 843 m 10' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Wijnegem

1,5 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 4'

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wijnegem Shopping Center") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 24 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.La station "Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

"Annuntia-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez une école maternelle : "Go! Kleuterschool Het Notendopje", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 5 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 4 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 37 - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec une station située à 2 minutes à pied.

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