Maison à vendre - Wijnegem RBU16050 Option

Merksemsebaan 82 2110 Wijnegem

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RBU16050

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 285 m² Jardin
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Description

Située au cœur de Wijnegem, cette charmante maison offre un espace de vie confortable de 129 m² répartis sur trois niveaux. Construite en 1930, la propriété possède un charme authentique avec une entrée accueillante, des éléments de caractère tels qu’un sol en bois classique et des portes originales. La résidence comprend une cuisine pratique équipée d’un large plan de travail et d’appareils modernes, ainsi qu’un séjour lumineux agrémenté de grandes fenêtres, d’accents en bois chaleureux et d’une cheminée élégante. La maison dispose également de deux salles de bains modernes et de trois chambres spacieuses, chacune ayant sa propre ambiance. À l’extérieur, vous apprécierez une belle parcelle de terrain de 360 m², dont 285 m² sont aménagés en jardin clos, idéal pour les activités en plein air ou pour recevoir des invités sur le terrasse attenante. La propriété ne dispose pas de garage, mais offre une place de parking suffisante à proximité. La configuration urbaine du quartier est résidentielle, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite le quotidien pour ses occupants. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de certificats conformes pour l’électricité, assurant sécurité et confort. La structure est bien entretenue, sans présence d’amiante ni particularités techniques problématiques, et l’énergie primaire est évaluée à 268 kWh/m²/an. Parfaitement située dans une zone non inondable, cette propriété constitue une option pratique et agréable pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel à Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

285 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

62 m²

Profondeur du terrain

70 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Référence PEB

3589376

Date de validité PEB

26/05/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU16050 Réf. vendeur: 258989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

869 m 4' 1,2 km 1' 35'' 593 m 10' 858 m 10'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

521 m 1' 44'' 538 m 1' 7'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

423 m 1' 59'' 423 m 51'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

686 m 2' 25'' 671 m 53'' 605 m 8' 674 m 8'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,2 km 6'

Bus

De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

109 m 1' 18''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

109 m 1' 18''

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

640 m 8'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

640 m 8'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

6,6 km 24' 8,4 km 8' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,7 km 26' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,1 km 13' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek

58 m 41''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

467 m 1' 37'' 378 m 30'' 372 m 4' 372 m 4'

Aldi Wijnegem

1,1 km 5' 1,5 km 2' 6'' 843 m 10' 1,1 km 14'

Albert Heijn - Wijnegem

1,5 km 9' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 4'

Éducation

"Go! Kleuterschool Het Notendopje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" et se trouve à 10 minutes en marchant."Annuntia-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 34 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 8 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37 - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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