Maison à vendre - Wijnegem RBU21598

turnhoutsebaan 104 2110 Wijnegem

365 000 €

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RBU21598

  • 3 Chambre(s)
  • 126 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la commune de Wijnegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 365 000 €, cette maison rénovée offre une surface habitable de 126 m², répartie judicieusement sur un terrain de 198 m². Son architecture élégante, combinée à des finitions de qualité, en fait un bien immobilier idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace de vie fonctionnel et convivial. La propriété se distingue par ses caractéristiques remarquables, notamment une cuisine ouverte entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner donnant sur la terrasse et le jardin soigneusement entretenu, parfait pour les moments de détente ou de convivialité en extérieur. La disposition intérieure est optimisée pour maximiser l’espace, avec trois chambres confortables à l’étage, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et de sanitaires design, ainsi que deux toilettes pratiques pour plus de confort. L’emplacement de cette résidence dans la charmante commune de Wijnegem présente de nombreux avantages. La situation géographique favorise un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. La proximité de toutes commodités assure un mode de vie pratique et agréable, tout en profitant d’un environnement verdoyant et paisible. La maison bénéficie également d’un certain nombre d’équipements innovants tels que huit panneaux solaires et une batterie domestique, contribuant à réduire la consommation énergétique et à adopter un mode de vie plus durable. La présence d’un garage intérieur avec espace de rangement supplémentaire, ainsi qu’une belle terrasse adjacente à la véranda, offrent des solutions pratiques pour le stationnement et la vie en extérieur. La propriété est également conforme aux réglementations énergétiques, avec un certificat électrique en règle et un certificat PEB valide jusqu’en 2034, garantissant sa conformité aux normes en vigueur. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour investir dans une résidence de qualité à Wijnegem. Avec sa localisation centrale et ses nombreux atouts, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner confort moderne et proximité des commodités. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour découvrir cette maison exceptionnelle et faire le premier pas vers votre nouvelle vie dans cette belle région belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

198 m²

Surface constructible

69 m²

Profondeur du terrain

33 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

229 kWh/m²/an

Référence PEB

3308059

Date de validité PEB

09/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU21598 Réf. vendeur: 260742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

718 m 4' 945 m 1' 30'' 528 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

1,3 km 6' 1,7 km 2' 37'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

1,1 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1 km 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

1,3 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,2 km 8' 1,2 km 15'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

2,3 km 2' 43''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

70 m 51''

De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde

70 m 51''

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

70 m 51''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

70 m 51''

De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever

70 m 51''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

5,7 km 20' 7 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

6,7 km 23' 9,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

1,1 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

2,7 km 11' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorenboslaan - Fietsrek

103 m 1' 14''

Supermarchés

Aldi Wijnegem

220 m 58'' 223 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Albert Heijn - Wijnegem

556 m 4' 549 m 1' 25'' 556 m 7' 556 m 7'

Delhaize Wijnegem

1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 929 m 10' 936 m 11'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

2,4 km 2' 54''

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wijnegem" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 3 minutes de route.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

La station "Donkey - Wijnegem Dorenboslaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wim Saerens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à vélo.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Antwerpen-Oost / Anvers-Est") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Annuntia-Instituut" et se trouve à 15 minutes en marchant."Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar" à 13 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Kleuterschool Het Notendopje" à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem, De Lijn - 424 - Zandhoven VTI - Schilde, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 5 - Wijnegem - P+R Linkeroever avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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