Maison à vendre - Wijnegem RBV31065

Ertbruggestraat 2110 Wijnegem

478 788 €

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RBV31065
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ertbruggestraat 2110 Wijnegem
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Wijnegem, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. Située sur l’Ertbruggestraat, cette propriété représente un investissement idéal, offrant un espace habitable spacieux avec une surface de 277 m² de terrain, parfait pour profiter d’un extérieur privé et d’un cadre de vie paisible. Avec un prix fixé à 478 788 €, cette résidence a été conçue pour répondre aux besoins modernes tout en conservant une certaine élégance. La maison, récemment construite, n’est pas encore occupée, ce qui permet à ses futurs propriétaires de s’installer sans souci dans un logement neuf et conforme aux normes en vigueur. L’intérieur de cette maison présente une disposition pratique et conviviale. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre ouverte avec cuisine constitue le cœur de la résidence, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre lumineux et chaleureux. La maison comprend également une buanderie ou espace de rangement ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. La salle de bain équipée d’une baignoire offre un espace de détente, complétant ainsi la surface habitable. La propriété possède également une belle terrasse orientée nord-ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés en toute tranquillité, ainsi qu’un jardin privatif qui invite à la détente ou à des activités en plein air. Située à Wijnegem, cette résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La zone est bien desservie par les infrastructures locales, facilitant l’accès aux écoles, commerces et transports en commun. La proximité avec d’autres quartiers résidentiels en fait un lieu idéal pour s’installer durablement. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette occasion rare sur le marché immobilier belge pourrait bien devenir votre futur chez-vous ou votre prochain investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette belle région de Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 478 788 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen.  Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten.  Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 381 074 € à 478 788 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4081496

Prix

478 788 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

277 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

969 m 5' 1,2 km 1' 57'' 842 m 6' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

178 m 50'' 12 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

48 m 34''

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

48 m 34''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 34''

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

944 m 11'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

944 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,9 km 25' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 27' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone

29 m 21''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

280 m 1' 24'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Wijnegem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,7 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Wijnegem Shopping Center") est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wim Saerens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Oefenschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Annuntia-Instituut", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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