Maison à vendre - Wijnegem RBV74469

2110 Wijnegem

565 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 288
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette belle résidence à vendre à Wijnegem, une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse au cœur de la ville, offrant confort, polyvalence et potentiel d'évolution. Proposée au prix de 565 000 €, cette propriété de 288 m² habitables se distingue par son agencement remarquable et ses nombreux atouts. Construite en 1933, cette maison est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur cherchant un bien doté de nombreuses possibilités, notamment avec une configuration qui permettrait une forme de kangoeroewonen grâce à son appartement indépendant. La présence d’un garage, d’un jardin entretenu avec un terrasse couverte et d’un espace de vie convivial font de cette résidence un lieu idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités de la ville. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec vestiaire, un WC pour invités, ainsi que deux espaces de vie lumineux agrémentés d’une salle à manger chaleureuse avec placards encastrés. La pièce maîtresse, la cuisine, est équipée d’appareils haut de gamme, notamment un four à gaz Boretti, deux fours, micro-ondes intégré, réfrigérateur Boretti, congélateur et cave à vin. La cuisine s’ouvre sur une zone avec banquette intégrée et table, offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin. Ces espaces extérieurs bien aménagés disposent d’un terrassé couvert et d’un abri de jardin, parfait pour recevoir en extérieur ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible. L’étage, quant à lui, accueille un appartement indépendant comprenant une salle de séjour avec cheminée à gaz, une kitchenette, une chambre avec accès à un grand terrasse orienté au nord, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Cette configuration offre une flexibilité exceptionnelle pour accueillir une famille élargie ou pour envisager des activités professionnelles ou locatives. La maison comporte également quatre chambres au total, deux salles de bains, trois WC et dispose d’un chauffage au gaz. La propriété est dotée d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic énergétique attestant d’une consommation annuelle de 256 kWh/m². Son emplacement dans un secteur résidentiel tranquille, sans risque d’inondation, en fait un bien recherché pour sa stabilité et sa proximité avec les services locaux. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence exceptionnelle à Wijnegem. Que vous soyez à la recherche d’un logement familial spacieux ou d’un investissement judicieux, cette propriété réunit tous les critères pour répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 054 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV74469 Réf. vendeur: 2854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

1 km 4' 957 m 1' 18'' 895 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

149 m 1' 24'' 130 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

149 m 1' 24'' 130 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

228 m 1' 51'' 206 m 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

234 m 2' 48''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

265 m 3'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

408 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 15'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

7,1 km 26' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 29' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

'S-Gravenwezelsteenweg - Wijnegemsteenweg

2,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,9 km 18' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Jeugdcentrum Ahoy - Fietsrek

222 m 2' 40''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

518 m 3' 499 m 41'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Wijnegem

1,7 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Wijnegem

2 km 11' 2 km 3' 1,8 km 15' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 5'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Eikenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wijnegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Snuffeltje" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Annuntia-Instituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (5 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wijnegem Jeugdcentrum Ahoy - Fietsrek" à 3 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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