Maison à vendre - Wijnegem RBV84279

Ertbruggestraat 2110 Wijnegem

459 642 €

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RBV84279
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Ertbruggestraat 2110 Wijnegem
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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Wijnegem, une opportunité rare pour les amateurs de confort moderne et d'efficacité spatiale. Cette maison mitoyenne, neuve et impeccable, repose sur un terrain de 193 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de praticité et de convivialité. Avec un prix fixé à 459 642 €, cette propriété se distingue par ses finitions contemporaines et ses espaces bien pensés, qui allient harmonieusement fonctionnalité et esthétique. La maison est conçue pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne pratique, comprenant une disposition intérieure optimisée et un extérieur soigné avec une terrasse et un jardin orienté nord-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre ouverte comprenant une cuisine équipée, idéale pour recevoir famille et amis. Une buanderie vient compléter cet espace pratique, tandis qu’un WC séparé assure confort et autonomie. À l’étage, la résidence dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail et de détente. La salle de bain, entièrement aménagée, offre un confort moderne, avec également un WC séparé pour plus de commodité. La propriété est dotée d’un grenier pour le rangement supplémentaire ainsi que d’un garage avec une capacité pour une voiture, ajoutant à la praticité de cette demeure. La toiture et la structure extérieure sont en parfait état, garantissant une habitation sans souci pour les années à venir. Située à Wijnegem, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant tranquillité et facilité d’accès aux commodités locales. La proximité des écoles, des commerces et des axes routiers principaux facilite la vie quotidienne des futurs occupants. La zone résidentielle est calme et agréable, avec un environnement propice à la détente tout en étant bien connecté au reste de la région. L’état récent du bien immobilier assure une parfaite conformité aux normes modernes, sans certificat électrique spécifique à ce jour mais avec tout le potentiel pour une habitation clé en main. Si cette propriété correspond à vos attentes, n’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet d’acquisition dans cette charmante localité belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 459 642 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen.  Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten.  Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 373 293 € à 500 251 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4081497

Prix

459 642 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4081497

Prix

459 642 €

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

193 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

969 m 5' 1,2 km 1' 57'' 842 m 6' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

178 m 50'' 12 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

48 m 34''

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

48 m 34''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 34''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

944 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

944 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,9 km 25' 8,2 km 8' 0 m 0'' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 27' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 16' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone

29 m 21''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

280 m 1' 24'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Wijnegem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 5' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,7 km 10' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" (crèche) est accessible en 2 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Annuntia-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ternesse Golf & Country Club" à 5 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone" à 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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