Maison à vendre - Wijnegem RBW16319

Maria Ceulemansstraat 35 2110 Wijnegem

398 104 €

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RBW16319
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
  • 87 m² Jardin
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Description

Cette maison individuelle proposée à la vente à Wijnegem, au 35 Maria Ceulemansstraat, représente une opportunité rare sur le marché avec un prix fixé à 398 104 €. Édifiée sur une parcelle de 149 m², cette résidence offre un agencement fonctionnel et moderne réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie ouvert comprenant une cuisine intégrée, une pièce de rangement ainsi qu’un toilette séparé, optimisant à la fois confort et praticité. L’étage accueille trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bain entièrement équipée, un second espace de rangement et un toilette indépendant. Un grenier complète l’ensemble, ajoutant une surface utile pour divers usages. Le bien bénéficie d’aménagements extérieurs soignés, comprenant un jardin orienté à l’ouest d’une superficie de 87 m², parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Un agréable terrasse de 15 m² vient prolonger la convivialité de l’espace extérieur, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une carport privée assure également un stationnement sécurisé pour un véhicule. La maison se distingue par ses deux façades et une orientation réfléchie qui favorise la luminosité naturelle tout au long de la journée. Il est à noter que cette demeure n’est actuellement pas louée et se présente dans un état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants. Située à Wijnegem, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien immobilier correspond parfaitement à une famille ou à tout acquéreur recherchant un habitat confortable et contemporain dans cette commune dynamique. Le prix affiché est sans TVA et le dossier ne mentionne pas encore de certificat pour l’installation électrique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro Tel 03 808 43 94 ou à envoyer un mail à Contact . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une résidence fonctionnelle et bien située à Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 398 104 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Een nieuwe thuis in Wijnegem In de groene rand rond Antwerpen groeit een nieuwe buurt waar wonen, natuur en comfort samenkomen. Meer dan de helft van de buurt blijft groen, met een centrale parkzone van ruim 2,8 hectare robuust groen. Dit wordt een nieuw rustpunt en een belevingsruimte voor veel buurtbewoners.Matexi schrijft hier aan een nieuw verhaal. Binnen enkele jaren kan je er wonen in de meest uiteenlopende vormen: van comfortabele eengezinswoning tot compact appartement of exclusieve penthouse. In totaal zal Ertbrugge de nieuwe thuis worden voor 290 gezinnen.  Boomgaard – wonen aan de bosrand In Boomgaard woon je in een mix van gesloten en halfopen bebouwingen, telkens met drie slaapkamers en een optioneel af te werken zolder. De woningen beschikken over een private tuin die grenst aan een bosje, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige omgeving. Elke woning heeft een carport en afgesloten fietsberging, die beiden verplicht worden aangekocht. De buurt is autoluw ingericht met een centrale parkeercluster, waardoor kinderen veilig kunnen spelen en bewoners volop van de rust kunnen genieten.  Binnentuin – wonen rond een groene oase Binnentuin ligt langs de bestaande Ertbruggestraat en biedt appartementen en woningen aan.De woningen beschikken over drie tot vijf slaapkamers en een plat dak of zadeldak met extra zolderruimte die indien gewenst kan worden afgewerkt tot een bijkomende kamer. Elk huis heeft een private tuin met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin, een groene ontmoetingsplek voor de bewoners. Parkeren gebeurt ondergronds, op eigen perceel of in een inpandige garage.Geïnteresseerd? Neem contact op via 03 808 43 94 of info@matexi.be. 
Prix 373 293 € à 500 251 €
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _4386485

Prix

398 104 €

Surface du jardin

87 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Réf. vendeur : _4386485

Prix

398 104 €

Surface du jardin

87 m²

Surface de la terrasse

15 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

87 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

149 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

969 m 5' 1,2 km 1' 57'' 842 m 11' 967 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

412 m 1' 42'' 87 m 7'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

178 m 50'' 12 m 0'' 21 m 15'' 21 m 15''

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

48 m 34''

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

48 m 34''

De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle

48 m 34''

Trams

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

944 m 11'

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

944 m 11'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

6,9 km 25' 8,2 km 8' 6,5 km 36' 6,9 km 1º 22'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8 km 27' 10,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wijnegem Shopping Center

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,7 km 16' 3,1 km 25' 3,4 km 41'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone

29 m 21''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

280 m 1' 24'' 280 m 22'' 280 m 3' 280 m 3'

Aldi Wijnegem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 3'' 1,3 km 10' 1,4 km 17'

Albert Heijn - Wijnegem

1,8 km 9' 1,8 km 3' 1,7 km 15' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,6 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Turnhoutsebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Annuntia-Instituut" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", une crèche joignable en 12 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Oost / Anvers-Est" : 8 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 4 minutes et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wijnegem Dorp - Dropzone" à seulement 1 minute à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 403 - Wijnegem - Schilde - Sint-Antonius - scholen Malle, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Wijnegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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