Maison à vendre - Wijnegem RBW35195

2110 Wijnegem

565 000 €

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RBW35195

  • 4 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Wijnegem, cette spacieuse résidence de 288 m² habitables se distingue par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Érigée en 1933, cette maison mitoyenne à deux façades bénéficie d’un terrain de 315 m² comprenant un jardin aménagé avec terrasse couverte et un abri de jardin, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. La propriété comprend quatre chambres, deux salles de bains, ainsi que trois toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Un garage privé complète ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, prolongé par deux pièces de vie agréables et une salle à manger chaleureuse avec rangements intégrés. La cuisine, véritable cœur de la maison, est équipée d’appareils Boretti haut de gamme, incluant un four à gaz, deux fours électriques, un micro-ondes intégré, un réfrigérateur, un congélateur et une cave à vin. Une banquette encastrée avec table offre une vue splendide sur le jardin, accentuant le charme convivial des espaces de vie. Le premier étage est aménagé en appartement indépendant complet avec salon agrémenté d’une cheminée à gaz, cuisine, salle de bain, toilettes séparées et chambre ouvrant sur une vaste terrasse, proposant ainsi une configuration idéale pour une habitation intergénérationnelle. Cette résidence est implantée dans un quartier résidentiel urbain sans droit de préemption ni risque d’inondation. Le chauffage central au gaz lui assure une bonne performance énergétique malgré un certificat PEB affichant une consommation primaire de 256 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme. Disponible selon accord, ce bien est proposé au prix de 565 000 €. Nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin d’organiser une visite et découvrir tout le potentiel unique qu’offre cette propriété rare à Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 1 054 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

315 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW35195 Réf. vendeur: 2944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Snuffeltje

1 km 4' 957 m 1' 18'' 895 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Oefenschool

149 m 1' 24'' 130 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Oefenschool

149 m 1' 24'' 130 m 12'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

228 m 1' 51'' 206 m 18'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 5'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen

234 m 2' 48''

De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle

265 m 3'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

408 m 5'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1,2 km 15'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1,2 km 15'

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

7,1 km 26' 8,4 km 9' 0 m 0'' 7,1 km 1º 26'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

8,2 km 29' 10,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

'S-Gravenwezelsteenweg - Wijnegemsteenweg

2,2 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,9 km 18' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem Jeugdcentrum Ahoy - Fietsrek

222 m 2' 40''

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

518 m 3' 499 m 41'' 545 m 7' 545 m 7'

Aldi Wijnegem

1,7 km 8' 1,7 km 2' 22'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Albert Heijn - Wijnegem

2 km 11' 2 km 3' 1,8 km 15' 2 km 24'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Eikenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Oefenschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Annuntia-Instituut", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Het Snuffeltje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Wijnegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Wijnegem Jeugdcentrum Ahoy - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem avec une station située à 15 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Antwerpen - Wijnegem - Oostmalle, De Lijn - 40 - Oostmalle - Wijnegem - Antwerpen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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