Maison à vendre - Wijnegem RWC42602

Lange Kruisweg 2 2110 Wijnegem

445 000 €

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3 Chambre(s)
174 m²
2 Salle(s) de bain
42 m² Terrasse

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Description

Découvrez cette charmante résidence à Wijnegem, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à emménager dans un environnement calme et accueillant. Située au 2, Lange Kruisweg, cette maison lumineuse de 1953 bénéficie d’une surface habitable généreuse de 174 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un espace de vie spacieux et pratique. Le prix de cette propriété est fixé à 445 000 €, charges comprises, ce qui en fait une option intéressante pour une famille ou un couple souhaitant bénéficier d’un cadre de vie confortable dans une région prisée. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, avec une chaudière Junkers régulièrement entretenue, assurant un confort thermique optimal tout au long de l’année. La propriété se distingue par ses nombreux atouts : un intérieur moderne et lumineux, avec une façade en bon état et des finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 33 m² parfaitement agencée, avec de grandes fenêtres laissant pénétrer la lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée de 5,5 m² dispose d’appareils modernes, dont un lave-vaisselle, un four à induction, un micro-ondes et une grande capacité réfrigérée. La maison comporte trois chambres spacieuses, dont une de 17,5 m² à l’arrière et une autre de 14,5 m² à l’avant, avec un espace supplémentaire de 3 m² équipé d’une vasque et de raccordements pour la machine à laver. La deuxième étage comprend une grande chambre de 25 m² avec vélux et une salle de bain contemporaine, offrant ainsi un espace privé et fonctionnel pour chaque membre de la famille. Un atout supplémentaire est la cave de 47 m², accessible via une solide échelle, avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace de loisirs. À l’extérieur, cette maison profite d’une superbe terrasse ensoleillée de 42 m² orientée plein sud, parfaitement sécurisée et peu exposée au vent grâce à ses murs en pierre. Idéale pour les repas en plein air ou la détente, cette espace extérieur peu exigeant en entretien constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d’un patio attenant, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis. La maison possède deux façades et se trouve dans un environnement résidentiel paisible, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Les visites sont programmées pour le 28 et le 30 mai ; n’hésitez pas à contacter Vicky Monsieurs au Tel 0494/79.22.19 pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une résidence alliant confort, modernité et praticité dans cette magnifique région de Wijnegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 445 000 €
Revenu cadastral: 691 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

174 m²

Grenier

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

42 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

926 m 5' 1,7 km 3' 708 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

694 m 2' 53'' 717 m 1' 43'' 535 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

976 m 4' 987 m 1' 48'' 730 m 11' 963 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

279 m 3'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

253 m 3'

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

814 m 10'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

811 m 10'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

811 m 10'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

6,8 km 25' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 27' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,2 km 13' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek

264 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

757 m 2' 45'' 694 m 1' 24'' 553 m 8' 663 m 8'

Aldi Wijnegem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 56'' 988 m 12' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Wijnegem

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,3 km 17' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 5'

Transports

Vivre près de Lange Kruisweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (6 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wijnegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", une crèche à seulement 11 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Go! Kleuterschool Het Notendopje" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", à 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Annuntia-Instituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof avec une station située à 10 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.