Maison à vendre - Wijnegem RWC43000

Lange Kruisweg 2 2110 Wijnegem

429 000 €

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RWC43000

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 45 m² Jardin
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Description

Cette charmante résidence mitoyenne située à Wijnegem, au 2 Lange Kruisweg, est proposée à la vente au prix de 429 000 €. Construite en 1953 et entièrement rénovée, cette maison se distingue par une belle surface habitable de 121 m² parfaitement optimisée. Elle offre un cadre de vie agréable avec trois chambres spacieuses de 18 m², 17 m² et 24 m², ainsi que deux salles de bains modernes, dont l’une équipée d’une baignoire et l’autre d’une douche. La cuisine, d’une superficie de 9 m², est entièrement équipée et s’ouvre sur un salon convivial de 30 m² agrémenté d’un sol en béton ciré. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet de 51 m², idéal pour le rangement et équipé des connexions nécessaires pour une buanderie. Le bien dispose d’une agréable cour extérieure orientée plein sud, d’environ 45 m², offrant un espace extérieur intime et ensoleillé, parfait pour la détente ou les repas en plein air. Ce cadre calme à proximité du centre de Wijnegem garantit un quotidien paisible tout en restant proche des commodités. La maison est chauffée au gaz et équipée de double vitrage, assurant ainsi un bon confort thermique. De plus, l’installation électrique a été contrôlée et certifiée conforme, apportant une sécurité technique appréciable. La parcelle totale sur laquelle s’inscrit cette résidence représente 95 m², avec toutes les raccordements aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout. Offrant un équilibre idéal entre modernité et fonctionnalité, cette maison est une opportunité rare sur le marché local pour les acquéreurs recherchant une habitation prête à vivre, spacieuse et lumineuse à Wijnegem. Son état impeccable et ses nombreuses qualités techniques garantiront une installation sereine. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou via leur site www.geyskensvastgoed.be. Ne laissez pas passer ce bien aux prestations soignées dans un environnement prisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

121 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

51 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

95 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

3821202

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC43000 Réf. vendeur: VG/26/772 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)

926 m 5' 1,7 km 3' 708 m 11' 914 m 11'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Het Notendopje

299 m 59'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar

694 m 2' 53'' 717 m 1' 43'' 535 m 8' 694 m 8'

Écoles secondaires

Annuntia-Instituut

976 m 4' 987 m 1' 48'' 730 m 11' 963 m 12'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,8 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

279 m 3'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

253 m 3'

De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem

814 m 10'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

811 m 10'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

811 m 10'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

6,8 km 25' 8,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

7,9 km 27' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Still

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,2 km 13' 2,5 km 25' 2,9 km 34'

Vélos en libre-service

Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek

264 m 3'

Supermarchés

Delhaize Wijnegem

757 m 2' 45'' 694 m 1' 24'' 553 m 8' 663 m 8'

Aldi Wijnegem

1,3 km 6' 1,6 km 2' 56'' 988 m 13' 1,3 km 16'

Albert Heijn - Wijnegem

1,7 km 9' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

3,8 km 5'

Magasins

Vivre près de Lange Kruisweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wijnegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wijnegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Wijnegem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Ternesse Golf & Country Club".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Annuntia-Instituut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)", à 11 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", une école primaire joignable en 8 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Kleuterschool Het Notendopje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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