Toerisme
Dit pand, dicht bij Lange Kruisweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Ternesse Golf & Country Club"golfbaanligt op 5 minuten afstand.
Huis te koop, Wijnegem RWC43000
Lange Kruisweg 2
, 2110 Wijnegem
429 000 €
3 Slaapkamer(s)
121 m²
2 Badkamer(s)
45 m² Tuin
Beschrijving
Instapklare rijwoning.
Deze volledig gerenoveerde rijwoning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een rustige ligging nabij het centrum van Wijnegem. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale woning met alle hedendaagse comfort. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle gietvloer. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op de gezellige zuid-gerichte stadstuin van ongeveer 45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 18 m² en 17 m² en een vernieuwde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt een ruime derde slaapkamer van 24 m² en beschikt bovendien over een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. De woning is volledig onderkelderd en biedt praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over een goedgekeurde elektrische installatie, waardoor u ook op technisch vlak zorgeloos kunt verhuizen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een kwalitatieve afwerking, veel ruimte en een zonnige buitenruimte op een uitstekende locatie? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: Tel of www.geyskensvastgoed.be.
Deze volledig gerenoveerde rijwoning combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en een rustige ligging nabij het centrum van Wijnegem. Met drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers is dit de ideale woning met alle hedendaagse comfort. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de gezellige leefruimte, afgewerkt met een stijlvolle gietvloer. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en geeft uit op de gezellige zuid-gerichte stadstuin van ongeveer 45 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van 18 m² en 17 m² en een vernieuwde badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. De volledig ingerichte zolderverdieping biedt een ruime derde slaapkamer van 24 m² en beschikt bovendien over een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. De woning is volledig onderkelderd en biedt praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning beschikt over een goedgekeurde elektrische installatie, waardoor u ook op technisch vlak zorgeloos kunt verhuizen. Bent u op zoek naar een instapklare woning met een kwalitatieve afwerking, veel ruimte en een zonnige buitenruimte op een uitstekende locatie? Dan is deze woning beslist een bezoek waard. Voor alle info bel Geyskens Vastgoed: Tel of www.geyskensvastgoed.be.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1953
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Prijs
429 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
24 m²
Bewoonbare oppervlakte
121 m²
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
51 m²
Zolder
Ja
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
45 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Totale grondoppervlakte
95 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
368 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
3821202
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)
Kinderdagverblijven
Go! Kleuterschool Het Notendopje
Kleuterscholen
Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar
Basisscholen
Annuntia-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik
Snelwegen
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen
Bus
De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem
De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem
De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station
Trams
De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof
Anvers-Est / Antwerpen-Oost
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Still
Laadstations
Cambio - Wim Saerens
Autodelen
Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Wijnegem
Winkels
Aldi Wijnegem
Albert Heijn - Wijnegem
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Turnhout in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Transporten
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Antwerp International Airport (Deurne), ligt op 11 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) in 6 minuten.
Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Donkey - Wijnegem R.g Van Havrelaan - Fietsrek".
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 403 - scholen Malle - Sint-Antonius - Schilde - Wijnegem met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof, De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Gemeentelijke Lagere School - De Notelaar", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Wijnegem ('T Speelnestje)" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De rit naar de middelbare school "Annuntia-Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Go! Kleuterschool Het Notendopje", op 4 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Wijnegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Wijnegem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Wijnegem (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
8,1
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan