Maison à vendre, Meursault VBE47315

MEURSAULT : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION Au cœur de Meursault, village mondialement renommé, je vous propose cette propriété de caractère située à deux pas des vignobles. Cet ensemble de trois bâtiments indépendants allie prestations haut de gamme, volumes généreux et un fort potentiel de développement. Ce secteur, véritable joyau de la Côte d'Or, bénéficie d'un dynamisme exceptionnel et d'une notoriété internationale MAISON PRINCIPALE Le rez-de-chaussée offre une cuisine dînatoire avec cellier, un salon intime, ainsi qu'un vaste espace réception ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. À l'étage, l'espace nuit comprend 5 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et un grenier aménageable. Une superbe cave voûtée complète ce niveau. MAISON D’HÔTES Salon avec dalles en pierre de Bourgogne d’époque, cuisine équipée, 3 chambres (dont suite parentale avec poutre d'époque), 2 salles d'eau, cour privée et 2 caves voûtées. DEPENDANCE: Salle de réception avec kitchenette, cuisine d’été, grande cave de dégustation, atelier, garage fermé et grenier. EXTÉRIEURS & PRESTATIONS Le jardin dispose d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un pool house en pierre (avec cave). 5 caves au total. Chauffage gaz (maison principale) et pompe à chaleur (gîte/piscine). Grand parking privé et fermé, situé face à la propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aline VERMOT-DESROCHES Agent commercial (Entreprise individuelle)