Huis te koop, Meursault VBE47315

MEURSAULT: UITZONDERLIJK PAND In het hart van Meursault, een wereldberoemd dorp, bied ik u dit karaktervolle pand aan, op een steenworp afstand van de wijngaarden. Deze reeks van drie onafhankelijke gebouwen combineert eersteklas diensten, royale volumes en een sterk ontwikkelingspotentieel. Dit gebied, een waar juweel van de Côte d'Or, profiteert van een uitzonderlijke dynamiek en een internationale reputatie HOOFDGEBOUW De begane grond biedt een eetkeuken met voorraadkast, een intieme woonkamer en een grote ontvangstruimte die via een groot erkerraam uitkomt op de tuin. Boven beschikt de slaapruimte over 5 slaapkamers, badkamer, doucheruimte, wasruimte en een zolder die kan worden omgebouwd. Een prachtige gewelfde kelder maakt dit niveau compleet. Woonkamer met periode-bourgondische stenen tegels, ingerichte keuken, 3 slaapkamers (inclusief master suite met periodebalken), 2 doucheruimtes, privé binnenplaats en 2 gewelfde kelders. BIJGEBOUW: Ontvangstruimte met kitchenette, zomerkeuken, grote proefkelder, werkplaats, gesloten garage en zolder. BUITEN- & VOORZIENINGEN De tuin heeft een verwarmd zwembad, een jacuzzi en een stenen poolhuis (met kelder). In totaal 5 kelders. Gasverwarming (hoofdgebouw) en warmtepomp (gîte/zwembad). Grote privé- en gesloten parkeergelegenheid, gelegen voor het pand. Makelaarskosten worden door de verkoper betaald. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen €4800,00 en €6570,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Aline VERMOT-DESROCHES Bedrijfsmakelaar (eenmanszaak)