Maison à vendre - Anvers RBV89947

Ledeganckstraat 19 2140 Anvers

299 000 €

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RBV89947
  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur d’Anvers, offrant un excellent compromis entre vie urbaine et calme résidentiel. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette propriété d'une superficie habitable de 133 m² est idéale pour ceux qui recherchent un espace confortable dans un quartier dynamique. La maison se situe dans une rue à sens unique, dans un secteur prisé entre Zurenborg et le Moorkensplein, deux quartiers réputés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec de nombreux commerces, transports et espaces verts. La localisation privilégiée garantit un cadre de vie agréable, alliant urbanité et tranquillité, avec une excellente note Mobiscore de 9,7/10 attestant de la qualité du quartier. La résidence est immédiatement disponible, sans nécessité de travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité idéale pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. Ce bien immobilier se compose d’un intérieur spacieux et bien agencé, comprenant trois chambres, une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, double lavabo, et des espaces fonctionnels pour le confort quotidien. La cuisine ouverte a été récemment rénovée avec des appareils haut de gamme Miele, incluant un four à vapeur, un micro-ondes combiné, et une cuisinière à gaz cinq feux. La pièce à vivre lumineuse profite d’une vue sur la cour intérieure, apportant douceur et luminosité à l’environnement. Au niveau pratique, la résidence dispose de commodités modernes telles que des panneaux solaires avec batterie domestique, garantissant une gestion énergétique optimisée et une réduction des coûts. Un sous-sol accessible offre également des espaces de rangement supplémentaires. La cour intérieure permet de profiter d’un extérieur privé sans entretien excessif, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des invités dans un cadre intime. L’emplacement stratégique de cette maison à Antwerp vous offre un accès facile aux principales artères de la ville ainsi qu’aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Le quartier bénéficie d’un environnement résidentiel équilibré, où le calme se mêle à une vie urbaine animée. La proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels renforce encore l’attractivité de cette propriété. Envisagez cette opportunité unique d’acquérir un bien clé en main dans une zone résidentielle prisée. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Ce logement représente une excellente valeur sur le marché immobilier d’Anvers et pourrait bien devenir votre futur chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

71 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV89947 Réf. vendeur: 26TK2153 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wonderkind 1

320 m 1' 4'' 614 m 1' 5'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Horizon

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Horizon

83 m 16'' 83 m 12'' 83 m 1' 83 m 1'

Écoles secondaires

Go! Spectrumschool

326 m 1' 5'' 626 m 1' 6'' 326 m 4' 326 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 48''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 48''

Bus

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

98 m 1' 10''

De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg

128 m 1' 32''

De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt

539 m 6'

De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station

559 m 7'

Gares

Anvers-Est / Antwerpen-Oost

957 m 4' 1,5 km 2' 35'' 802 m 10' 802 m 10'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

3 km 13' 3,8 km 5' 2,6 km 17'

Bornes de recharge

Transvaalstraat 75 Berchem

949 m 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Koxplein

233 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Koxplein

153 m 1' 50''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

203 m 51'' 288 m 42'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus

348 m 1' 9'' 642 m 1' 8'' 346 m 4' 346 m 4'

Delhaize Plantin

727 m 2' 30'' 1,1 km 1' 40'' 585 m 7' 585 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,5 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de Ledeganckstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Plantin Moretus" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Plantin" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Spectrumschool", à 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Horizon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Wonderkind 1", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Koxplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Velo Antwerpen - Koxplein" à 2 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Est / Antwerpen-Oost" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes De Lijn - 11 - Berchem Station - Melkmarkt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Melkmarkt - Berchem Station avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 30 - Station Zuid - Berchem Station - Stuivenberg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 13 - Polderstad - Hoboken - Opera avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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